Спекулянты по льготной ипотеке - все. Ловушка захлопнулась. 191 / 3085

11.01.24, 10:44
maik007 писал(а):
интересно здесь есть профильные . что движет челом который врет практически в каждом сообщении? и для чего?

Оставьте его уже в покое

Пусть врет дальше.. ему еще ремонт в своих намоленках делать, пусть деньги копит. Но справедливости ради читать его бред ввиду постоянного вранья действительно неинтересно уже. В этом плане другой светоч спекулей - евген, более интересен и изобретателен, он откровенно редко врет, просто что-то не договаривает обычно. Иногда признаюсь почитываю).

11.01.24, 11:23
Pavelmsk писал(а):
Оставьте его уже в покое

оставил и его отправил в чс. но все что просачивается в цитатах опять вранье. но удивительно даже не это. я к вранью привык и по предыдущей работе встречался достаточно часто, определял практически всегда. что характерно врун избирает какую то стратегию и врет по ней.
но здесь уникальный случай. его вранье никогда не повторяется и противоречит его же вранью предыдущему. причем зачастую в соседней теме пару дней назад.

kiks

ПИК заморозил возможность покупки по льготной ипотеке через Сбер. Через ВТБ и Альфа-банк льготные кредиты доступны, но тогда покупка квартиры будет дороже примерно на 5%. А льготную ипотеку, которую одобряют ДОМ РФ, Россельхозбанк или МКБ пока выдают без допольнительных наценок на жилье от застройщика.

Всё идёт к схеме двухконтурности.

Один контур - живые деньги и обычная ипотека. Скидка 10-20%. Не всегда публичная.

Второй контур - льготка. Скидок нет, есть накидка.

11.01.24, 13:17
kiks писал(а):
Через ВТБ и Альфа-банк льготные кредиты доступны, но тогда покупка квартиры будет дороже примерно на 5%. А льготную ипотеку, которую одобряют ДОМ РФ, Россельхозбанк или МКБ пока выдают без допольнительных наценок на жилье от застройщика.

будем надеяться на лучшее...

11.01.24, 13:18
maik007 писал(а):
будем надеяться на лучшее...

Лучшее для кого?
Интересы сторон прямо противоположны

11.01.24, 13:25
kiks писал(а):
Лучшее для кого?

для людей

11.01.24, 13:17
kiks писал(а):
Всё идёт к схеме двухконтурности

При таком гигантском разрыве в рыночной и льготной ставки это неизбежно, но лишь для нижнего ценового сегмента и регионов. В сегменте 25-30 мил. никакой двухконтурности не видно.

На фоне всех изсенений , мамкины ипотечные инвесторы, переходят в статус папкиных рантье сдавальщиков . Рынок аренда вместе с налоговой исключительно отреагирует положительно на данные изменения . Осталось дождаться 26 года , там ставку может понизят ....

11.01.24, 14:29
Гуревич Эдуард писал(а):
Осталось дождаться 26 года , там ставку может понизят

Многие на это молятся, но не понизят существенно ставку, пока сво не закончится. А это может еще годами длиться в разной степени активности. Может вообще в вялотекущий замороженный конфликт перейти, что еще хуже. Думаю в феврале или когда там будет заседание цб ставку вообще не изменят.

11.01.24, 14:29
Гуревич Эдуард писал(а):
Рынок

Биткойн вечно всем всё портит))