Задаток без ПДКП 14 / 874

04.10.19, 16:48
Алексей Питер писал(а):
но на предварительный договор на меня боится писать доверку тк. его могут принудить по суду к подписанию невыгодного договора в случай чего ну или вдруг вообще передумает.

не заключайте пред.
пусть будет договор о намерениях или договор об авансе.

04.10.19, 16:48
Алексей Питер писал(а):
покупатель боится вносить деньги только по доверенности от собственника.

пусть собственнику на карту бросит. разве это сейчас проблема?

а зачем Вы его вообще в работу взяли, если человек по сути продавать-то не собирается?
был вечер, Вам было грустно и захотелось поговорить с каким-нибудь посторонним дядькой из другого региона?

договор-то хоть заключили?)

04.10.19, 18:47
Алексей Питер писал(а):
А если в ПДКП написать такую вещь: в случае судебного разбирательства покупатель не имеет права на принуждение продавца к продаже объекта, а только на выплату средств в двойном размере. Противоречит ГК?

Противоречит. Весь смысл предварительного договора - это возможность принудить вторую сторону заключить основной договор на условиях предварительного, если она вдруг не захочет сделать это добровольно.

В вашем случае эту фразу, наверное, можно включить в ПДКП. Если это успокоит продавца - то почему бы и нет

.

А если покупателю вдруг потребуется через суд принудить продавца к продаже - скорее всего эта фраза ему не помешает. Только продавцу про это говорить не стоит

.

Вообщем я подписываю ПДКП и получаю задаток как физ. лицо, жду доверенность от продавца. В расписке о задатке есть такая фраза: получил(а) от гр._______ задаток в обеспечение исполнения обязательств по договору купли-продажи N _____ от "__"__________. Что прописать вместо слова купли продажи, ведь подписывается ПДКП? Да и номеровать зачем?

08.10.19, 00:35
Алексей Питер писал(а):
Вообщем я подписываю ПДКП и получаю задаток как физ. лицо, жду доверенность от продавца. В расписке о задатке есть такая фраза: получил(а) от гр._______ задаток в обеспечение исполнения обязательств по договору купли-продажи N _____ от "__"__________. Что прописать вместо слова купли продажи, ведь подписывается ПДКП? Да и номеровать зачем?

Исправьте) вставьте слова по предварительному дкп, не нумеруйте, просто дата подписания.