Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1356 / 27660

[Вьюга]

Задержан совладелец Левел групп,

следственные действия связаны с деятельностью компании Русагро

Это-да. Но в любом случае он основной владелец Левела. Надеюсь, не отразится на компании

[Соль]

Задержан совладелец Левел групп,

следственные действия связаны с деятельностью компании Русагро

Это-да. Но в любом случае он основной владелец Левела. Надеюсь, не отразится на компании

Может и отразится как то. Не зря же Левел демпинговать стал, и не вчера.
При том, что качество строительства не самое плохое.

[Павел Рыкалин]

следственные действия связаны с деятельностью компании Русагро

Это-да. Но в любом случае он основной владелец Левела. Надеюсь, не отразится на компании

Может и отразится как то. Не зря же Левел демпинговать стал, и не вчера.
При том, что качество строительства не самое плохое.

А ведь как хорошо, что появилось проектное финансирование!

Я, как дольщик Левел-Южнопортовая, сейчас спокоен. А в эпоху «до эскроу» точно переживал бы)

[Павел Рыкалин]

Не зря же Левел демпинговать стал

Он всегда так делал, когда изменяется финансовая ситуация в стране/отрасли.

Сейчас скидки начались в августе 2024 года. после остановки льготной ипотеки «для всех» - и такие же скидки были перед ковидом (?), когда было понятно, что спрос просядет.

Норм)

[grappler]

Это-да. Но в любом случае он основной владелец Левела. Надеюсь, не отразится на компании

Может и отразится как то. Не зря же Левел демпинговать стал, и не вчера.
При том, что качество строительства не самое плохое.

А ведь как хорошо, что появилось проектное финансирование!

Я, как дольщик Левел-Южнопортовая, сейчас спокоен. А в эпоху «до эскроу» точно переживал бы)

А проектное финансирование как то защищает дольщиков?
При нынешних уровнях роста цен и инфляции эскроу только половину или даже треть денег дольщика (в реальной покупательной способности) вернёт.

[Павел Рыкалин]

Может и отразится как то. Не зря же Левел демпинговать стал, и не вчера.
При том, что качество строительства не самое плохое.

А ведь как хорошо, что появилось проектное финансирование!

Я, как дольщик Левел-Южнопортовая, сейчас спокоен. А в эпоху «до эскроу» точно переживал бы)

А проектное финансирование как то защищает дольщиков?
При нынешних уровнях роста цен и инфляции эскроу только половину или даже треть денег дольщика (в реальной покупательной способности) вернёт.

Вы не путаете «проектное финансирование» и «эскроу-счёт»?

Это два разных бюджета.

Первое - кредит на стройку. Даёт банк.

Второе - замороженные деньги дольщиков, которые получит застрой.

[oomsun83]

Задержан совладелец Левел групп, по последним данным за ним числилась большая часть акций

Таких тузов задерживают только с высочайшего одобрения
внешняя ссылка
внешняя ссылка

[grappler]

А ведь как хорошо, что появилось проектное финансирование!

Я, как дольщик Левел-Южнопортовая, сейчас спокоен. А в эпоху «до эскроу» точно переживал бы)

А проектное финансирование как то защищает дольщиков?
При нынешних уровнях роста цен и инфляции эскроу только половину или даже треть денег дольщика (в реальной покупательной способности) вернёт.

Вы не путаете «проектное финансирование» и «эскроу-счёт»?

Это два разных бюджета.

Первое - кредит на стройку. Даёт банк.

Второе - замороженные деньги дольщиков, которые получит застрой.

Я не путаю. Вы упомянули и проектное финансирование и эскроу. У меня вопрос как проектное финансирование защищает дольщиков?

[oomsun83]

как проектное финансирование защищает дольщиков?

Напрямую не защищает, но стимулирует застройщика генерировать денежный поток при помощи проекта и в некоторых пределах делает задержку ввода в эксплуатацию жилья экономически наказуемой (со стороны банка ).

[Павел Рыкалин]

У меня вопрос как проектное финансирование защищает дольщиков?

Банк не даст вывести деньги в условный оффшор и уехать на Багамы.

Банк даёт полную сметную стоимость строительства. Достройка дома в плане финансов не зависит от дольщиков или от застройщика.