Инвест для себя. Что выбрать? Нужен совет. 943 / 16155

20.02.25, 20:44
Белова Анна писал(а):
Приятный самый самый центр.. для жизни.) хороший адрес. Ну за 17 условный Арбат? Или за 17 профит или ме? в один метраж и консьерж ) ремонт во вторичке не дороже новостроя) знаю точно. Одно

Анна, можете сейчас (спустя полтора месяца) подробнее написать про эту покупку?

04.04.25, 00:13
SimplyAmazing писал(а):

20.02.25, 20:44
Белова Анна писал(а):
Приятный самый самый центр.. для жизни.) хороший адрес. Ну за 17 условный Арбат? Или за 17 профит или ме? в один метраж и консьерж ) ремонт во вторичке не дороже новостроя) знаю точно. Одно
Анна, можете сейчас (спустя полтора месяца) подробнее написать про эту покупку?

Я ее опишу..в тг канале и сюда скопирую. И ее в каком-то виде опишу, и даже ремонт..освещу
Будет современная Е2 (по планировке), в центре, с видами, лоджией и консьержем.

Дизайн проект ..уже огонь))

20.02.25, 15:23
Белова Анна писал(а):
Пока все ломанулись инвестировать и скупать новострой в полях.. для детей это особенно сейчас модно)) мне встретилась никому не нужная кв, консьерж, самый самый центр, виды, вообще все в ней по цене чуть дороже профита в промке на нижегородской .. за метраж так дешевле чуден этот рынок и его покупатели))

А ты считаешь, есть еще инвесты на МРН?

04.04.25, 01:50
Юлия Битузе писал(а):

20.02.25, 15:23
Белова Анна писал(а):
Пока все ломанулись инвестировать и скупать новострой в полях.. для детей это особенно сейчас модно)) мне встретилась никому не нужная кв, консьерж, самый самый центр, виды, вообще все в ней по цене чуть дороже профита в промке на нижегородской .. за метраж так дешевле чуден этот рынок и его покупатели))
А ты считаешь, есть еще инвесты на МРН?

Да.. я в любом случае что дь да найду. Ну смотря что считать инвестом

С этой квартиры можно сделать плюс 15 годовых за 3 мес.

А как рассчитывается эффективность? Если ты убиваешься на ремонте, декорации, рекламе квартиры после флиппинга- нафига такое счастье (доход)нужно?
За 4 месяца 3-4 млн можно поднять на 6-8 сделках с новостроем

04.04.25, 01:57
Юлия Битузе писал(а):
А как рассчитывается эффективность? Если ты убиваешься на ремонте, декорации, рекламе квартиры после флиппинга- нафига такое счастье (доход)нужно?
За 4 месяца 3-4 млн можно поднять на 6-8 сделках с новостроем

Я не занимаюсь новостроем. У меня нет на него клиентов. Я не вижу в откатах от застроев риэлторской работы. Я не вижу удовольствия своего от той работы)) ..для меня это важно! За покупку уступок / комиссии две копейки

с застроем не сравнить .. да)) поэтому работаем больше и качественнее

04.04.25, 01:59
Белова Анна писал(а):

04.04.25, 01:57
Юлия Битузе писал(а):
А как рассчитывается эффективность? Если ты убиваешься на ремонте, декорации, рекламе квартиры после флиппинга- нафига такое счастье (доход)нужно?
За 4 месяца 3-4 млн можно поднять на 6-8 сделках с новостроем
Я не занимаюсь новостроем. У меня нет на него клиентов. Я не вижу в откатах от застроев риэлторской работы. Я не вижу удовольствия своего от той работы)) ..для меня это важно! За покупку уступок / комиссии две копейки с застроем не сравнить .. да)) поэтому работаем больше и качественнее

Зачем противопоставлять?
Можно сбалансированно совмещать покупку новостроя с иными риэлторскими сделками

04.04.25, 02:02
Юлия Битузе писал(а):

04.04.25, 01:59
Белова Анна писал(а):

04.04.25, 01:57
Юлия Битузе писал(а):
А как рассчитывается эффективность? Если ты убиваешься на ремонте, декорации, рекламе квартиры после флиппинга- нафига такое счастье (доход)нужно?
За 4 месяца 3-4 млн можно поднять на 6-8 сделках с новостроем
Я не занимаюсь новостроем. У меня нет на него клиентов. Я не вижу в откатах от застроев риэлторской работы. Я не вижу удовольствия своего от той работы)) ..для меня это важно! За покупку уступок / комиссии две копейки с застроем не сравнить .. да)) поэтому работаем больше и качественнее
Зачем противопоставлять?
Можно сбалансированно совмещать покупку новостроя с иными риэлторскими сделками

Это разная работа . Это разные клиенты. У меня нет на новострой