Какой вариант продажи квартиры выбрать - за 3 или 5% ? 49 / 924

[Юлия Битузе]

Ирина Сорокина,
Если вы не любите кошек, то просто вы не умеете их готовить.

Сейчас время грибов, но не сезон кошек))
Если квартира не горячий перчик - никакой аукцион не поможет. Люди сейчас очень вдумчиво покупают. Основательно, не импульсивно.

горячесть перчика можно создать
интерес можно подогреть или вообще создать, если его нет
вы точно знаете, как проводится аукцион?

[Ирина Сорокина]

Ирина Сорокина,
Если вы не любите кошек, то просто вы не умеете их готовить.

Сейчас время грибов, но не сезон кошек))
Если квартира не горячий перчик - никакой аукцион не поможет. Люди сейчас очень вдумчиво покупают. Основательно, не импульсивно.

горячесть перчика можно создать
интерес можно подогреть или вообще создать, если его нет
вы точно знаете, как проводится аукцион?

сегодня уже не создашь ажиотажа как раньше.
я знаю как проводится аукцион.
Поэтому и говорю - нет смысла на бюджете 14 млн руб это делать.
Нужно ловить Ждунов в локации. И не на аукцион. ЖДуны есть и готовы заплатить больше рынка за хорошую квартиру. Примерно на 5%.

[Алексей Слесарев]

Да уж.
Карпушкинизация - это вирус.

[Kalendar]

А что? Отличный способ повышать посещалку портала, создаешь тему продаю хату за 20 лямов, вот размышляю комиссию платить10% или 15%. И все, перевезобуждение всех участников гарантировано (даже не риэлторы хотят стать риэлторами).
Вангую тема перешагнет десяток страниц уже к концу дня.

[Ирина Сорокина]

Да уж.
Карпушкинизация - это вирус.

Алексей, когда вы провели последний аукцион? почему вы решили продавать таким способом? что за квартира? какую выгоду вы получили?

лукавить клиенту можно - мне нельзя)

[Kalendar]

Да уж.
Карпушкинизация - это вирус.

Не, это безграничные возможности, когда клиент готов платить 400, берешь заказ за 200 и отдаешь на исполнение за 100, профит, причем все трое пищевой цепочки довольны = рекомендации и снова профит.

[Алексей Слесарев]

Алексей, когда вы провели последний аукцион? почему вы решили продавать таким способом? что за квартира? какую выгоду вы получили?

В 2014 году. Продавал эконом трешку в п-3 на ул. 800 лет Москвы, разъезд на 2 площади. В результате, от стартовой цены по низу рынка (дешевле самого дешевого реального объекта с нормальными документами на 100 тыр) для таких объектов, выручил плюсом от стартовой цены 800 тыр., что выше средней цены подобных объектов на 300-400 тыр. Срок экспозиции до заключения авансового договора- 2 недели, выход на сделку - 4 недели.

лукавить клиенту можно - мне нельзя)

Лукавить племяннице Алана Чумака себе дороже))

[Ирина Сорокина]

Да уж.
Карпушкинизация - это вирус.

Не, это безграничные возможности, когда клиент готов платить 400, берешь заказ за 200 и отдаешь на исполнение за 100, профит, причем все трое пищевой цепочки довольны = рекомендации и снова профит.

тут все риэлторы говорят о полезности аукциона как способа продаж, а вы считаете деньги риэлторов) Вам не стыдно?
И да- 420 тр за продажу 14 млн-ой квартиры как бы много. имха
сегодня обуют тебя, а завтра меня. это плохо.

[Владимир Романенко]

ЖДуны есть и готовы заплатить больше рынка за хорошую квартиру. Примерно на 5%.

Насмешили...

[Владимир Романенко]

Да уж.
Карпушкинизация - это вирус.

Не, это безграничные возможности, когда клиент готов платить 400, берешь заказ за 200 и отдаешь на исполнение за 100, профит, причем все трое пищевой цепочки довольны = рекомендации и снова профит.

тут все риэлторы говорят о полезности аукциона как способа продаж, а вы считаете деньги риэлторов) Вам не стыдно?
И да- 420 тр за продажу 14 млн-ой квартиры как бы много. имха
сегодня обуют тебя, а завтра меня. это плохо.

Это не дороговато, но далеко не предел.
Не зная ситуации, кричать "обувают" глупо...
Может не стоит она 14 ,и гонорар назван с учетом полугодового нахождения-прихода к рыночной цене))