3-ка на Достоевской (для покупки) 118 / 3651

12.03.18, 23:48
SIV писал(а):
Добрый вечер!
Подскажите, насколько адекватна цена такой вот трёшки (для примера):
внешняя ссылка
Иными словами, за сколько реально купить 3-комн квартиру в районе Делегатской-Самотечных в кирпичной башне, но не в Вулыхе (хотелось бы нелинейную планировку и большие окна)? Состояние самой квартиры не важно, идеальный вариант - под ремонт.
Спасибо!

Вариант шикарный.
Цена объективно дороговата. Но тк вариант шикарный и любители подобного есть (и у них деньги бывают)), а вариант шикарный и достаточно редкий..и выбрать не из чего, то вопрос цены - здесь всегда вопрос, в итого.. вариант не типовой, цена не типовая)) Локация не типовая
Я бы купила его за 27+ (у меня и покупатели есть)), так не отдадут же))
Риэлтор дебил. Просто полный дебил. Так бывает, что вариант шикарный, а риэлтор дебил. Про торг на текущий момент говорит, следующее..Вы знаете мы чуть опустили цену, а у объявления на текущий момент сразу 62 просмотра только за сегодня:lol: мы наверно цену снова поднимем)))

Так смотрят, это ведь не берут?)))
Тем более на нерс ссылку кинули)) Ну да не берут, но ведь смотрят

Предложения по цене были? Да, были за ближе к 30..
А вот если придет наличка (не ипотечник!), то мы и поторгуемся. А чем же плоха ипотека? Ну.....
и тд, и тп.

13.03.18, 12:05
Белова Анна писал(а):
Так бывает, что вариант шикарный, а риэлтор дебил.

А зачем шикарному варианту шикарный риэлтор?
Он необходим при продаже дебильных вариантов.

Елочка

13.03.18, 11:59
Мосина Ольга писал(а):
внешняя ссылка - эта мне больше по вкусу. Вид из окна на 9-этажки ?- так куда от них денешься. 35 млн - цена адекватная, хватать надо.

Согласна. Учитывая, что квартиру выставили только 5 марта, если смотреть по циану. В винере стоит с 22.01.

13.03.18, 12:11
Николай Тюленев писал(а):
му варианту шикарный риэлтор?
Он необходим при продаже дебильных вариантов.

Да шикарный купят и так, это так и есть. Подобный вар купят
Адекватный все же нужен, чтобы понять и принять макс цену спроса в текущий момент времени адекватно. И у адекватного приятнее покупать шикарные варианты)) Адекватный риэлтор, скорее всего адекватный у него клиент.. Ну если надо купить и у "дебила" купишь, да

Один минус в этой квартире - один СУ. А так, замечательная, идите и смотрите)

Сегодня показ..ТС наверное записался))

13.03.18, 12:14
Белова Анна писал(а):
Ну если надо купить и у "дебила" купишь, да

Вот и я о том же.
А дебил в ряде случаев предпочтительнее.

Белова Анна,

Дебилизм риэлтора в данном случае - в отсутствии поэтажки в рекламе. Все остальное не существенно, и при должном умении легко оборачиваемо в плюсы для риэлтора покупателя.

13.03.18, 12:20
Елочка писал(а):
Белова Анна,
Дебилизм риэлтора в данном случае - в отсутствии поэтажки в рекламе. Все остальное не существенно, и при должном умении легко оборачиваемо в плюсы для риэлтора покупателя.

С подобным типажом не всегда. Бывает просто дебил, а бывает к дебилу и баран)) Короче, не все так просто.
Поэтажки катастрофически не хватает в этой квартире, да. Хотя с другой стороны, приходите смотреть, в реальности))

13.03.18, 12:20
Елочка писал(а):
Белова Анна,

Дебилизм риэлтора в данном случае - в отсутствии поэтажки в рекламе. Все остальное не существенно, и при должном умении легко оборачиваемо в плюсы для риэлтора покупателя.

согласна, неужели он работает в АН?