Куда движется недвижимость: динамика цен и надежность застройщиков 12024 / 303386

01.11.21, 16:08
Павел Рыкалин писал(а):
Получается, что те, кто уже ранее скинул и при этом не переложился снова в бетон - потерял.

Ну дык скоро все рухнет. Можно будет дешево закупить

01.11.21, 16:09
Василий 2008 писал(а):

01.11.21, 16:08
Павел Рыкалин писал(а):
Получается, что те, кто уже ранее скинул и при этом не переложился снова в бетон - потерял.
Ну дык скоро все рухнет. Можно будет дешево закупить

О, отличное ожидание.
Можно поспать, пока не наступило.
Разбудите, когда оно там начнётся, если вдруг будильник не сработает…

01.11.21, 16:08
Павел Рыкалин писал(а):
Получается, что те, кто уже ранее скинул и при этом не переложился снова в бетон - потерял.

Те, кто не переложился - это ладно...
А те, кто только сегодня вышел на рынок труда и впервые приобретает жилье? Им откуда сейчас взять лишние +50%? З/п им никто не дает +50% к прошлому году. Т.е. им срок ипотеки нужно увеличить в 1,5 раза.

А те, кто выйдет на рынок труда в следующем году? Например, ваши дети. Им тогда вобще светит покупать по цене +100%, ставке 10% и з/п уровня 2015 года

01.11.21, 16:47
mavr001 писал(а):

01.11.21, 16:08
Павел Рыкалин писал(а):
Получается, что те, кто уже ранее скинул и при этом не переложился снова в бетон - потерял.
Те, кто не переложился - это ладно...
А те, кто только сегодня вышел на рынок труда и впервые приобретает жилье? Им откуда сейчас взять лишние +50%? З/п им никто не дает +50% к прошлому году. Т.е. им срок ипотеки нужно увеличить в 1,5 раза.

А те, кто выйдет на рынок труда в следующем году? Например, ваши дети. Им придется покупать по цене +100%, ставке 10% и з/п уровня 2015 года.

Как бы так сказать…

Рубли в каминах в России не сжигают. По крайней мере я не слышал.
ЦБ рубли из обращения не выводит.
Вывод?
Вся денежная масса будет потрачена. В следующем году и последующих.
Это чья-то зарплата. Кто-то получит ВСЕ эти деньги.

Вопрос каждого гражданина - «наняться» и выполнить именно ТУ работу, за которую заплатят больше рублей. В России свобода выбора рода деятельности и фактичной занятости (с небольшими ограничениями по УК и ТК).
Ведь и без ипотеки многие обойдутся))

Если смотреть по фактам:
1. Впервые за год средняя стоимость кв.м. новостройки в объявлениях снизилась от месяца к месяцу (316 - 300 т.р.) - по данным домклик. Ранее все только росло.
2. У ПИКа была ипотека "только до 31 октября 6.5% на все", стало 5.9%.

Лучше на рынке не становится. Незначительные тенденции к снижению есть. Хочется верить, что это будет усиливаться, но - время покажет.

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
Кто-то получит ВСЕ эти деньги.

а кто ?

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
Вопрос каждого гражданина - «наняться» и выполнить именно ТУ работу, за которую заплатят больше рублей. В России свобода выбора рода деятельности и фактичной занятости (с небольшими ограничениями по УК и ТК).

парторг?

mavr001

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
Вся денежная масса будет потрачена. В следующем году и последующих.
Это чья-то зарплата. Кто-то получит ВСЕ эти деньги.

С точки зрения спекулянта на бетоне - вы правы. Кого е*** чужое горе. Кто-то действительно "получит и потратит".
"Кто-то" - это ваши дети. Да, они "получат" большую в 2 раза сумму. Но получат не равно заработают (за тот же срок). Просто закладная уже будет на 30 лет вместо 15.

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
работу, за которую заплатят больше рублей.

имеет ввиду "выдача кредита" который по факту не выдан, а в банке на эскроу. остался. хорошая работа, жаль не всем подойдет. тут талант нужен

01.11.21, 16:55
Павел Рыкалин писал(а):
ЦБ рубли из обращения не выводит.

конечно вводит не щадя себя бешенными темпами. п потом почему то инфляция. может совпадение?

01.11.21, 17:08
mavr001 писал(а):
Просто закладная уже будет на 30 лет вместо 15.

у тому времени позаботятся м начнут строить квартиры по 8 метров.