Когда выставлять на продажу если сделка возможна только после 11 декабря? 1028 / 20122

trumpdonalt

04.12.23, 17:30
Last0chka писал(а):
Нужны ли ТС эти дополнительные 100 (или 200) тысяч - решать ей самой

Вряд ли продавцу нужен за 0.1 млн гимор из-за дополнительных обязательств и условий продажи и получения денег, порожденных цепочкой альтернатив.

04.12.23, 17:34
Илья Трунилов писал(а):

04.12.23, 17:30
Last0chka писал(а):

04.12.23, 16:44
Илья Трунилов писал(а):
определенной натяжкой ее можно приравнять к стажерам хорошего агентства
Попрошу не обзываться! Ласточка никому не названивает целыми днями и не врет с три короба, чтобы развести на договор
У вас все еще впереди.
В Академии ~~Адского Шефа~~ Нерса спецкурс по холодным звонкам проходят во втором семестре

Я этот спецкурс прошла 20 лет назад будучи клиентским менеджером в банке

04.12.23, 16:11
Татьяна Костянова писал(а):

04.12.23, 16:05
Last0chka писал(а):

04.12.23, 15:56
trumpdonalt писал(а):
Выходящему в деньги проблемы маклеров не важны,
Так и покупатель наверное же выбирает квартиру, а не более удобный для агента вариант. Если конечно он не очень мнительный и не ведется на разные страшилки
Некогда альтернативщику выбирать. Сроку у них неделя на выбор, особенно если там цепь не из одной квартира, а больше. Он рискует, что верхний свободный плюнет и не дождется. Поэтому и берут альтернативщики не то, что выбрали, а то, что могут взять в принципе. Но у них всегда есть выбор не быть в такой ситуации - разорвать цепь.

Как это некогда? Зависит, что за квартиру он продает. Верхние свободные счас спокойные, готовы ждать, купить нечего.

04.12.23, 17:58
чао писал(а):
Зависит, что за квартиру он продает.

И за сколько.

04.12.23, 16:54
trumpdonalt писал(а):
Участвую в его сделках родажей собственных малоликвидов, купленных по хорошему случаю. Некоторые объекты исходно в долях с его близкими родственниками.

То есть он выступает от вам как риелтор, вы ему платите комиссию, и он еще берет скрытку от Покупателя? Так он виртуоз. Впарить неликвид и чтобы за этот неликвид еще и денег дали в качестве взятки).

04.12.23, 17:58
чао писал(а):

04.12.23, 16:11
Татьяна Костянова писал(а):

04.12.23, 16:05
Last0chka писал(а):

Так и покупатель наверное же выбирает квартиру, а не более удобный для агента вариант. Если конечно он не очень мнительный и не ведется на разные страшилки
Некогда альтернативщику выбирать. Сроку у них неделя на выбор, особенно если там цепь не из одной квартира, а больше. Он рискует, что верхний свободный плюнет и не дождется. Поэтому и берут альтернативщики не то, что выбрали, а то, что могут взять в принципе. Но у них всегда есть выбор не быть в такой ситуации - разорвать цепь.
Как это некогда? Зависит, что за квартиру он продает. Верхние свободные счас спокойные, готовы ждать, купить нечего.

Какие спокойные? Им проценты по ипотеке собираются повышать. Какой уж тут спокойствие.

04.12.23, 18:29
Татьяна Костянова писал(а):

04.12.23, 17:58
чао писал(а):

04.12.23, 16:11
Татьяна Костянова писал(а):

Некогда альтернативщику выбирать. Сроку у них неделя на выбор, особенно если там цепь не из одной квартира, а больше. Он рискует, что верхний свободный плюнет и не дождется. Поэтому и берут альтернативщики не то, что выбрали, а то, что могут взять в принципе. Но у них всегда есть выбор не быть в такой ситуации - разорвать цепь.
Как это некогда? Зависит, что за квартиру он продает. Верхние свободные счас спокойные, готовы ждать, купить нечего.
Какие спокойные? Им проценты по ипотеке собираются повышать. Какой уж тут спокойствие.

Я не знаю, мои с налом, все спокойные, ну как спокойные, ждут. А что делать. Вариантов нет. Ипотечники могут истерить, проценты, то, се, но купить они хотят что-то вменяемое, цена-качество. Поэтому, выбора нет, ждут.
А разорвать цепь - ну здорово, конечно, а кто отвечать будет, когда приобрести не смогут то, что хотели?

04.12.23, 18:32
чао писал(а):

04.12.23, 18:29
Татьяна Костянова писал(а):

04.12.23, 17:58
чао писал(а):

Как это некогда? Зависит, что за квартиру он продает. Верхние свободные счас спокойные, готовы ждать, купить нечего.
Какие спокойные? Им проценты по ипотеке собираются повышать. Какой уж тут спокойствие.
Я не знаю, мои с налом, все спокойные, ну как спокойные, ждут. А что делать. Вариантов нет. Ипотечники могут истерить, проценты, то, се, но купить они хотят что-то вменяемое, цена-качество. Поэтому, выбора нет, ждут.
А разорвать цепь - ну здорово, конечно, а кто отвечать будет, когда приобрести не смогут то, что хотели?

Ну сколько они готовы ждать? 2-3 месяца готовы?

04.12.23, 18:34
Татьяна Костянова писал(а):

04.12.23, 18:32
чао писал(а):

04.12.23, 18:29
Татьяна Костянова писал(а):

Какие спокойные? Им проценты по ипотеке собираются повышать. Какой уж тут спокойствие.
Я не знаю, мои с налом, все спокойные, ну как спокойные, ждут. А что делать. Вариантов нет. Ипотечники могут истерить, проценты, то, се, но купить они хотят что-то вменяемое, цена-качество. Поэтому, выбора нет, ждут.
А разорвать цепь - ну здорово, конечно, а кто отвечать будет, когда приобрести не смогут то, что хотели?
Ну сколько они готовы ждать? 2-3 месяца готовы?

А у них есть выбор?)

04.12.23, 18:34
Татьяна Костянова писал(а):
Ну сколько они готовы ждать? 2-3 месяца готовы?

Если повезет, появится что-то лучше, оставят аванс, обеспечительный платеж и т.п. пострадавшим и с радостью купят что-то другое)