Документы для продажи дома в Новой Москве какие нужны? 72 / 3091
"думал дно, но тут снизу постучали"(с)
Мосстройнадзор канцелярской линейкой на СПОЗУ (рисунок от руки!) померял квадратик застройки, на калькуляторе пересчитал, учитывая масштаб и вуаля! Не сходится с данными фактических обмеров кадастрового инженера! Других объяснений откуда он взял вторую цифру у меня нет. Аж на 3 квадрата! Все, лови, нарушитель! Ату его, ату!
Ну и СЭС, пишут, нужен все-таки. 18 км от аэропорта мы, такая вот приаэродромная территория. Только тут вот ещё одна заковыка - из-за короновируса самолёты не летают, поэтому СЭС не ездит на замеры и не выдаёт заключения.
Написал Кад.инженеру доверенность ещё на 1 год.
Люблю наших чиновников.
Мосстройнадзор канцелярской линейкой на СПОЗУ (рисунок от руки!) померял квадратик застройки, на калькуляторе пересчитал, учитывая масштаб и вуаля! Не сходится с данными фактических обмеров кадастрового инженера! Других объяснений откуда он взял вторую цифру у меня нет. Аж на 3 квадрата! Все, лови, нарушитель! Ату его, ату!
Ну и СЭС, пишут, нужен все-таки. 18 км от аэропорта мы, такая вот приаэродромная территория. Только тут вот ещё одна заковыка - из-за короновируса самолёты не летают, поэтому СЭС не ездит на замеры и не выдаёт заключения.
Написал Кад.инженеру доверенность ещё на 1 год.
Люблю наших чиновников.
Я не риэлтор.
Ну что ж . Мы закончили.
Все получилось. Но доооооолго , ну пипец.
Да, получали согласие Росавиации на мою одноэтажную террасочку, что она в Ватутинках не мешает садится внуковским самолётам.
Оформили жилой дом вместо садового.
Получили адрес и теперь он есть на gorod.mos.ru! )))
Остальное все мелочи. Да, теперь не 240 честных БТИшных метров, а 290. "Изменилась методика подсчета".
По продаже смешно. Кадастровый инженер сказала - уйдет по своим, я вам найду покупателя. Нашла. Председатель СНТ привёл своего. Соседи привели своего. Летом. Сейчас, когда появились доки, в ипотеку не может взять никто ))).
Да и военная операция, я и сам не готов.
Так что спрос есть. Жду метро )))
Спасибо всем за советы, немного мозги поправили.
Все получилось. Но доооооолго , ну пипец.
Да, получали согласие Росавиации на мою одноэтажную террасочку, что она в Ватутинках не мешает садится внуковским самолётам.
Оформили жилой дом вместо садового.
Получили адрес и теперь он есть на gorod.mos.ru! )))
Остальное все мелочи. Да, теперь не 240 честных БТИшных метров, а 290. "Изменилась методика подсчета".
По продаже смешно. Кадастровый инженер сказала - уйдет по своим, я вам найду покупателя. Нашла. Председатель СНТ привёл своего. Соседи привели своего. Летом. Сейчас, когда появились доки, в ипотеку не может взять никто ))).
Да и военная операция, я и сам не готов.
Так что спрос есть. Жду метро )))
Спасибо всем за советы, немного мозги поправили.
Я не риэлтор.
Последняя жалоба в Росреестр была на 26 листов! Технический план переделывали 3 раза.
В пятницу было рассмотрение последних аргументов кад.индженера.
Придирались ко всему! Например к погрешности измерения площади здания. Типа от налогов мы так уходим.
Придирались, что мы изменили этажность здания.
Каюсь, в какой-то момент готов был заплатить чтоб мозги не имели мне , попросили много. Поэтому пошли честным путем.
В пятницу было рассмотрение последних аргументов кад.индженера.
Придирались ко всему! Например к погрешности измерения площади здания. Типа от налогов мы так уходим.
Придирались, что мы изменили этажность здания.
Каюсь, в какой-то момент готов был заплатить чтоб мозги не имели мне , попросили много. Поэтому пошли честным путем.
Я не риэлтор.
Обалдеть. Поздравляю Вас16.04.22, 22:41Флинт писал(а):Последняя жалоба в Росреестр была на 26 листов! Технический план переделывали 3 раза.
В пятницу было рассмотрение последних аргументов кад.индженера.
Придирались ко всему! Например к погрешности измерения площади здания. Типа от налогов мы так уходим.
Придирались, что мы изменили этажность здания.
Каюсь, в какой-то момент готов был заплатить чтоб мозги не имели мне , попросили много. Поэтому пошли честным путем.
IceCool
Не буду плодить новую тему.
Пока оформляли доки - ситуация в стране изменилась.
Год продавали местные (тут больше всего и подробнее фотки).
внешняя ссылка
Выставляли все кому не лень. Было 12 просмотров ( то что я приезжал показывал ). Ещё пару человек приезжало просто посмотрели вокруг.
Результата О.
Готов выслушать советы по цене и описанию.
Весной буду выставлять сам.
Пока оформляли доки - ситуация в стране изменилась.
Год продавали местные (тут больше всего и подробнее фотки).
внешняя ссылка
Выставляли все кому не лень. Было 12 просмотров ( то что я приезжал показывал ). Ещё пару человек приезжало просто посмотрели вокруг.
Результата О.
Готов выслушать советы по цене и описанию.
Весной буду выставлять сам.
Я не риэлтор.
Я не риэлтор.
по фотографиям дом морально устарел.
фотографии вообще не привлекают
хотя локация хорошая (как по мне), метро/не метр, место там хорошее.
сейчас в запросе у людей: центральные коммуникации, современный дом (дизайн), светло, просторно.
возможно дом просто снят не правильно
Риелтор. Гид по проверке недвижимости - внешняя ссылка
Обратитесь к Веронике, она живёт недалеко, будет оперативно показывать...
Есть шанс продать до февраля!
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года +7(925)507-7З-2З консультации бесплатно
Там цена выше рынка, показывай/не показывай.
Риелтор. Гид по проверке недвижимости - внешняя ссылка
В сентябре продала два дома- один на ижс землях, второй на снт.
Снт уходящий формат.
У вас цена высокая.
Ну и площадь для снт не популярная.
Снт это дача. Для дачи 32 млн руб это слишком.
Бесплатная оценка это оценка даром.
Снт уходящий формат.
У вас цена высокая.
Ну и площадь для снт не популярная.
Снт это дача. Для дачи 32 млн руб это слишком.
Бесплатная оценка это оценка даром.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
