Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -... 34759 / 612990

17.06.25, 13:41
Сергей Тихоненко 2.0 писал(а):

15.06.25, 20:29
maik007 писал(а):

11.06.25, 23:57
Сергей Тихоненко 2.0 писал(а):

У нефтянки падает прибыль. Пока нет смысла докупать. И нет смысла на дивы другие акции покупать.
Я был прав?
02.07.22, 17:57
maik007 писал(а):
зачем нужны акции?

Всегда важна диверсификация - по видам активов, по странам.
По одному счету за этот год почти +11%, за прошлый год почти +50%, за позапрошлый более 20%.

Ну 50 это норм а 20 этот нулевой уровень как депо. То есть при 20 ниче не заработать с учётом дисконтирования потока

02.07.22, 17:57
maik007 писал(а):
зачем нужны акции?

И какая доходность в среднем за 3.5 года?

Что-то доллар упрямо не хочет в своё «стойло» уходить. Напомню, мой долгосрочный прогноз последние пару лет был 70 рублей +/-5. В пятницу он на торгах спускался на 76, сейчас 78….

Мда, прогнозист из меня не очень. Коридор в 10 рублей от 65 до 75, в принципе, огромен. Это 15% стоимости. А он упрямо не идёт в свой загон.

26.08.25, 13:30
Павел Рыкалин писал(а):

22.08.25, 09:43
Мадам Б писал(а):
Так иногда посмотришь вокруг себя на то, что творится
Тренд, кстати, не меняется. Что в нулевые, что в 20-е.
А именно:
Заработать на квартиры, дома и прочее - можно ТОЛЬКО В РОССИИ! И основной бум заработков на недвиге - это времена путинизма. До него нормального рынка недвижимости в России и не существовало. Было «5 обменов на всю Москву и 3 маклера на это».

Заработать в условной Ницце, без КАПИТАЛА(!), на квартиру в Ницце - Эм… ну невозможно же!))

ПС
Спасибо скорее Путину. Там, где всё шло как у нас при Ельцине (поклон ему за бесплатную приватизацию жилья, это первичное событие), но не появился Путинизм - типа Латвии и ее столицы Риги, то там рынок недвижимости фактически отсутствует. Заработать так же как в Москве невозможно. Спасибо кормчему!?))

Недвижимость - как одна из основных скреп путинизма ?

24.11.25, 22:16
Cвятoслав Tеплов писал(а):

26.08.25, 13:30
Павел Рыкалин писал(а):

22.08.25, 09:43
Мадам Б писал(а):
Так иногда посмотришь вокруг себя на то, что творится
Тренд, кстати, не меняется. Что в нулевые, что в 20-е.
А именно:
Заработать на квартиры, дома и прочее - можно ТОЛЬКО В РОССИИ! И основной бум заработков на недвиге - это времена путинизма. До него нормального рынка недвижимости в России и не существовало. Было «5 обменов на всю Москву и 3 маклера на это».

Заработать в условной Ницце, без КАПИТАЛА(!), на квартиру в Ницце - Эм… ну невозможно же!))

ПС
Спасибо скорее Путину. Там, где всё шло как у нас при Ельцине (поклон ему за бесплатную приватизацию жилья, это первичное событие), но не появился Путинизм - типа Латвии и ее столицы Риги, то там рынок недвижимости фактически отсутствует. Заработать так же как в Москве невозможно. Спасибо кормчему!?))
Недвижимость - как одна из основных скреп путинизма ?

Слав, Минетову достал, тебя забанили, пришел сюда играть словами?

24.11.25, 15:12
Павел Рыкалин писал(а):
Что-то доллар упрямо не хочет в своё «стойло» уходить. Напомню, мой долгосрочный прогноз последние пару лет был 70 рублей +/-5. В пятницу он на торгах спускался на 76, сейчас 78….

Мда, прогнозист из меня не очень. Коридор в 10 рублей от 65 до 75, в принципе, огромен. Это 15% стоимости. А он упрямо не идёт в свой загон.

Не пойдет он ниже. Нету для этого предпосылок. Пока Лукойл все заграничные активы продавал, зная об предстоящих санкциях долларов внутри страны на продажу было в избытке. А если перемирие в военном конфликте случится, то возможна отмена многих санкций и начало торговли с западным миром, что приведет к спросу на валюту и ее рост.

26.11.25, 01:16
Мишин М писал(а):
если перемирие в военном конфликте случится, то возможна отмена многих санкций и начало торговли с западным миром, что приведет к спросу на валюту и ее рост.

Логично, что спрос на валюту сильно вырастет.

С другой стороны, иностранные компании, ушедшие и лишившиеся нашего рынка, вполне захотят вернуться. Им придётся привезти сюда многие миллиарды $/€ на выкуп своих площадок.
В прошлый раз подобные иностранные инвестиции, примерно в начале нулевых, держали доллар до 2008 года на странно низком уровне. Когда в обиходе были шутки «не хватает на двухкомнатную квартиру в Мытищах? - купи себе виллу в Испании»(с)

26.11.25, 13:34
Павел Рыкалин писал(а):

26.11.25, 01:16
Мишин М писал(а):
если перемирие в военном конфликте случится, то возможна отмена многих санкций и начало торговли с западным миром, что приведет к спросу на валюту и ее рост.
Логично, что спрос на валюту сильно вырастет.

С другой стороны, иностранные компании, ушедшие и лишившиеся нашего рынка, вполне захотят вернуться.

Будет возвращение в фондовый рынок РФ не резидентов, что, возможно, приведет как к его росту и росту курса.
Сейчас экономические факторы практически не работают. Все зависит от геополитики.

Греф назвал благоприятный для экспортеров и импортеров курс рубля

внешняя ссылка

26.11.25, 17:21
Мишин М писал(а):
Греф назвал благоприятный для экспортеров и импортеров курс рубля

внешняя ссылка

Греф выгораживают свою инвестиционную часть экосистемы. Там «аналитики» год-другой сказки рассказывают про «курс 100+». Инфоцыганство надо поддержать))

Люди наслушались/начитались и логично, что угорели.

Это же относится и к РБК и прочим провидцам