Круглый стол с представителями власти, депутатами, силовиками, нотариальной палатой, Росреестром, психиатрами, юристами и руководством ГРМ по проблеме сделок с ведомыми гражданами 175 / 5060

[Уля-ля]

7.у покупателя нет риэлтора, договора с каким-либо АН или организованным риэлтором, никакой разумной предусмотрительности и намека на статус добросовестного приобретателя

А тут в противовес, у понятного собственника сорока лет, добропорядочного семьянина, желающего приобрести квартиру в альтернативу с доплатой, требуют освидетельствование на сделке и предварительную беседу-опрос в полиции, нотариальный договор, Всё под камеру.
Кто инициатор сам покупатель или его юрист - не знаю

Всё правильно делают, вас это возмущает что ли?

[Юлия Битузе]

7.у покупателя нет риэлтора, договора с каким-либо АН или организованным риэлтором, никакой разумной предусмотрительности и намека на статус добросовестного приобретателя

А тут в противовес, у понятного собственника сорока лет, добропорядочного семьянина, желающего приобрести квартиру в альтернативу с доплатой, требуют освидетельствование на сделке и предварительную беседу-опрос в полиции, нотариальный договор, Всё под камеру.
Кто инициатор сам покупатель или его юрист - не знаю

мы тоже произвели изменения в технологии проведения сделок в нашем АН, по отношению к любому собственнику
кучу дополнительных действий, заявлений, обследований
Продаем мы, получается, все, а покупаем лишь 10 процентов от отсмотренного

[Спасибо, Шмелик!]

Верховный суд истребовал в кассации материалы по делу о квартире Долиной
18:55 3.12.2025

Верховный суд истребовал материалы дела об оспаривании сделки с квартирой певицы Ларисы Долиной, сообщила РИА Новости Светлана Свириденко, адвокат покупательницы Полины Лурье.

По словам собеседницы, это может означать, что судья Верховного суда усмотрела нарушение в решении нижестоящих инстанций. Истребовав дело, судья более детально изучит его, прежде чем выносить на рассмотрение коллегии Верховного суда. В итоге это может привести к пересмотру дела.

Накануне Верховный суд зарегистрировал жалобу на решения нижестоящих судов.

В конце марта 2025 года суд удовлетворил исковые требования певицы к Лурье. Долина заявила, что решила выставить жилье на продажу под влиянием мошенников. Право собственности покупательницы на спорное имущество прекратили и признали его за артисткой.

Этот прецедент, по мнению риелторов, создал серьезные риски для покупателей вторичного жилья: участились случаи, когда продавцы недвижимости, получив деньги, отказываются передавать квартиру, называя себя жертвами аферистов. На практике суды часто встают на сторону продавца, признавая сделку недействительной. Покупатель в итоге остается без денег и жилья.

[Вьюга]

Таким все же нужно ограничивать дееспособность, назначать опекуна. Что еще дальше могут натворить такие люди, какой нанести ущерб и прочее

[Юлия Битузе]

Верховный суд истребовал в кассации материалы по делу о квартире Долиной
18:55 3.12.2025

Верховный суд истребовал материалы дела об оспаривании сделки с квартирой певицы Ларисы Долиной, сообщила РИА Новости Светлана Свириденко, адвокат покупательницы Полины Лурье.

По словам собеседницы, это может означать, что судья Верховного суда усмотрела нарушение в решении нижестоящих инстанций. Истребовав дело, судья более детально изучит его, прежде чем выносить на рассмотрение коллегии Верховного суда. В итоге это может привести к пересмотру дела.

Накануне Верховный суд зарегистрировал жалобу на решения нижестоящих судов.

В конце марта 2025 года суд удовлетворил исковые требования певицы к Лурье. Долина заявила, что решила выставить жилье на продажу под влиянием мошенников. Право собственности покупательницы на спорное имущество прекратили и признали его за артисткой.

Этот прецедент, по мнению риелторов, создал серьезные риски для покупателей вторичного жилья: участились случаи, когда продавцы недвижимости, получив деньги, отказываются передавать квартиру, называя себя жертвами аферистов. На практике суды часто встают на сторону продавца, признавая сделку недействительной. Покупатель в итоге остается без денег и жилья.

принимаем пари?
я ставлю на то, что именно в ее случае изменений не произойдет
для прикрытия направят строгое письмо в суды низшей инстанции и выразят озабоченность

[Юлия Битузе]

Таким все же нужно ограничивать дееспособность, назначать опекуна. Что еще дальше могут натворить такие люди, какой нанести ущерб и прочее

да, убил под влиянием мошенников
изнасиловал по призывам аферистов
взорвал поезд под гипнозом

[Соль]

7.у покупателя нет риэлтора, договора с каким-либо АН или организованным риэлтором, никакой разумной предусмотрительности и намека на статус добросовестного приобретателя

А тут в противовес, у понятного собственника сорока лет, добропорядочного семьянина, желающего приобрести квартиру в альтернативу с доплатой, требуют освидетельствование на сделке и предварительную беседу-опрос в полиции, нотариальный договор, Всё под камеру.
Кто инициатор сам покупатель или его юрист - не знаю

Всё правильно делают, вас это возмущает что ли?

Нет. Не возмущает. Вызывает смешенные чувства. Наводит на разные мысли.
Пусть конечно всё правильно делают.
Как минимум еще больше сужают себе окно возможностей.
Такие запросы в обязательном порядке, за гранью разумной осмотрительности.
И главное, не страхуют совершенно ни от чего.
Выпуск Дмитрия Машкова про старушек видели?
Там как раз про одну такую. И в полиции перед сделкой беседу имела. Ничего ей не помешало.

[Станиславович]

Вангую что старухе суд предложит либо вернуть Лурье либо прайс, либо квартиру
На выбор
Вот такой я идеалист сегодня

[Юлия Битузе]

Вангую что старухе суд предложит либо вернуть Лурье либо прайс, либо квартиру
На выбор
Вот такой я идеалист сегодня

на что спор

[Вьюга]

Вангую что старухе суд предложит либо вернуть Лурье либо прайс, либо квартиру
На выбор
Вот такой я идеалист сегодня

Еще и %% за пользование деньгами.
А по хорошему в дурку уложить ее и коллег по таким длительным периодам невменяемости и воздействия. Лишить права подписывать любые документы, назначить опекуна