[quote="Дима Ллогне":36slr70a]Намедни выяснилось, что некоторая часть прямых клиентов пришла на наши объекты через прокладку Яндекс-недвижки.
Решил, плотнее ознакомится.
Некоторые зарисовки.
Касается аренды.
Выяснилось, что яша выделяет следующие категории объявлений:
[b:36slr70a]Достоверные[/b:36slr70a]
Товарисч Торент засветился. Яша ему доверяет.
[b:36slr70a]Нейтральные[/b:36slr70a]
А вот как относится к господину Асса-Риэлти Яндекс ещё не определился.
[b:36slr70a]Подозрительные[/b:36slr70a]
Причём по Москве, в аренде я таких не выявил. Но по Раменскому каждое второе.[/quote:36slr70a]
Всё ждала, кто ж эту тему поднимет.
Дима, как всегда внимателен к деталям!
Реально клиент идет через эту "прокладку", замечено. Замечено также,что Яша отсекает все объявы ниже медианы по цене (соответственно все "сезонки" - в пролёте). А всех частников позиционирует, как "неизвестное агентство"
.
Но строить какие то предположения по критериям Яши - самое неблагодарное занятие (вся SEOшная братия подтвердит, зуб даю!)
Свои объявы проверяю теперь постоянно - попали в "прокладку" - гуд!
Продавать нельзя, покупать можно... 47 / 5417
Спасибо Анне Моисеевой 8 / 197
Лёгкая рука 7 / 208
Отдам домен в хорошие руки 4 / 288
Нягань, кефир, КВН 7 / 416
9700 квартир сдаются в одном доме 8 / 1071
Квартира с привидением 9 / 966
Идиотов надо лечить 377 / 7707
Продаём наследство 23 / 1427
Берём собаку 38 / 668
Полина, с днём рождения! 12 / 335
РПЦ выиграла у детей 35 / 1340
Скромные товарищи 16 / 979
Возьму одного человека, Москва 1 / 842
Однокомнатную купим... 78 / 5078
агенты и арендники всегда друг друга выручали. У продажников почти всегда эксклюзивные варианты для сдачи. Кому то продавали, кому то покупали и люди потом просят сдать уже родного агента и без него никуда ни в жизни ни рыпнутся. А хорошему продажнику некогда заниматься сдачей, для него аренда вторична, у него нет текущей рекламы на аренду, ему некому сразу предложить, а у арендника всегда куча клиентов за пазухой, и продажник звонит знакомому аренднику: -Помоги сдать квартиру, у тебя там много клиентов - . Поэтому для арендника варианты от знакомых продажников всегда "вкусные". Другое дело что у продажники часто усложняют сделку всякими ненужными перестраховками. Продажнику важно понять, что найм проще и быстрее и внедрение всяких юридических премудростей там где их не должно быть может только повредить сделке
Специально по Вашей просьбе....[/quote:3r8g5r8z]
Странно только ,что вы как риэлтор не понимаете простого факта-за 5 млн эта квартира уже будет неинтересна на рынке.С такми тухлыми документами как у вас (в виде свежего наследства) единственное чем можно заинтересовать- это цена. Но за 5 млн такое чудо в виде свежего наследства уже никому не интересно ,за эти деньги есть квартиры с нормальными документами.[/quote:3r8g5r8z]
спасибо что обратили внимание на мое предложение Дмитрию и сказали свое веское слово, без него конечно же тут никто не разобрался бы... 
