Темы 223

Да, на доброделе это называется «окрасочное покрытие», если речь о том что краска облезла. 1-ые этажи в рамках весеннего обновления ремонтируют без проблем.

дажо не знаю, как комментировать вашу шыксуальную ориентацию
хотите быть потасканным - тогда вам на плешку к подобным

90% риэлторов всю жизнь проводят в таких конкурсах..

район очень неоднородный
к сожалению вся Москва стала вокзалом с массой приезжих
основные остановки автобусов где паркуются из-за мкада - это у метро Домодедовcкая (совсем другой район). но надо признать - после Шаболовки я сам первое время был немного прифигевшим.... после той камерности и людской тишины (хотя на туристических улочках как сама шаболовка или сквер серпвала ужасные толпы народа) .

Или вообще 8/10 в общую совместную суругов а по 1/10 детям.

Всё.
Дотащил год.
Сегодня был финальный рывок.
Закрытие сделки, аванс, две передачи квартиры.

27 декабря сделка через аккредитивы Сбербанка, цепочка два нотариата без ипотеки, электронная регистрация нотариуса.
28 декабря на сайте Росреестра видно, что регистрация по двум квартирам прошла, нотариус документы получить не может, висит канал передачи.
29 декабря, канал передачи висит также. Заказываю на сайте spv.kadastr.ru две выписки из егрн, приходит через минуту, в выписках новые собственники и новые записи регистрации. Делаю тождественность через нотариус, прикрепляется лист с печатью нотариуса к каждой выписке, еду в банк, раскрываю с этими выписками пять аккредитивов, к вечеру все получают деньги.
Если у вас подвисла электронная регистрация, но по факту она прошла, сегодня последний день, когда можно также сделать.

А, понятно... Тогда , если это инвесторы, то им можно фиксировать прибыль и продавать такую квартиру. Но если это конечные покупатели, то какая им разница дорогие деньги сейчас ( в 2022 г.) или нет. Они живут в этой квартире , и она у них единственная. Они ее не рассматривают, как объект инвестиции.

Любой возраст клиента для меня комфортен. Оне ж мине денюшку несут. Какая разница сколько им лет. А вот вопрос к клиентам какой возраст риэлтора им комфортен в сотрудничестве более уместен...

Уже не сентябрь, но не создавать же новую тему. Насчет цен - так и растут, но уже не так стремительно. А предложений уже больше.

У вас есть смартфон?

Соглашусь с Татьяной - при планировании продажи учитывать налоговые периоды для отчуждение другого жилья (1.01-31.12)

нет, выписывают распоряжение на погружение наличных на счет нотариуса только после сделки, а вот подают на регистрацию только после погружения денег на депозит
это все описано в самом договоре, что без чего не работает и не состоится

Аккредитив кстати быстрей СБР, по Аккру уже сегодня квартиру передал, а по другой сделке до сих СБР не прошёл

Кто-нибудь знает, чем у пик брокера отличается "максимальная цена предложения" и "рыночная цена предложения"?

ЗЫ
Разобрался

голосов мало, но больше 50% ни у кого нет

Если квартиру продал, то со льготным местом пролетаешь.
Надо выписку предоставлять из росреестра.

А потом да обычные торги. Если конечно собственники не разберут все места.

я нашла это решение в оригинале и ознакомилась с ним.
внешняя ссылка

ключевое:
сделку недействительной по ст. 35 Семейного кодекса может признать супруг, если стороны состоят в браке.
БЫВШИЙ супруг сделку по этому основанию признать не может, и должен действовать на основании не семейного, а гражданского кодекса. и дальше нюансы. Нетитульный собственник, бывший супруг " будучи заинтересованным в сохранении за собой права на общее имущество супругов, должен сам предпринимать меры – в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности – по контролю за ним и в том числе, когда это отвечает его интересам, совершать действия, направленные на своевременный раздел данного имущества. По крайней мере, он вправе предпринять действия, направленные на внесение указания о нем как о сособственнике в запись о регистрации права собственности на входящее в совместную собственность имущество. В отсутствие же таких действий с его стороны недопустимо возложение неблагоприятных последствий сделки, совершенной без его согласия, на добросовестного участника гражданского оборота, полагавшегося на сведения указанного реестра и ставшего собственником имущества.
Обстоятельства конкретного дела могут свидетельствовать о том, что бывший супруг не заинтересован судьбой своего имущества и (или) полагается на осуществление правомочий собственника в отношении общего имущества другим бывшим супругом. В таком случае – с
учетом всех обстоятельств конкретного дела – допустим вывод, что спорное имущество, отчужденное другим бывшим супругом, не может считаться выбывшим из владения сособственника, не участвовавшего в отчуждении имущества, помимо его воли".

в общем, очень интересное решение.

Я про другое, на вашем скрине ветер нарисован типа западный, а смещение пятна идет как при слабом северном или вообще его отсутствии.

Может, зато каждый месяц ?

Я уже поговорил со знакомыми из строительной отрасли
КАМАЗ готовы взять на 500 тысяч дешевле Комнаты
Не получилась трёхходовка

А в соседней теме пишут что агент который с двух сторон комиссию берёт, это профессионал

+1
У меня была личная сделка с наследным имуществом, где я была одна из наследников ( всего наследников было 3 и фактически это были разные семьи, хоть и родственники). Я отказалась работать как риелтор и предложила обратиться разумеется за деньги к нашей общей знакомой, которая тоже работает риелтором. И это было на 100% правильное решение и для сделки и для сохранения баланса интересов.
ЗЫ Правда с друзьями работаю нормально.

Не все умеют читать ноты с листа.

Очень детальный анализ говорящий почему обсуждаемое IPO, особенно в предверии ковида фондового рынка, отнюдь не та гавань хде лучше переждадь