Покритикуйте или похвалите выбор, пожалуйста (Б.Филевская 57, 118м2, 30млн) 158 / 5209

а самое главное это был КИРПИЧ!

ИМХО это fail года на ners

18.04.18, 18:23
Ashrafieh писал(а):

18.04.18, 18:07
чао писал(а):

18.04.18, 17:41
Ashrafieh писал(а):
прошелся пешком от Филей до Пионерской (это три местные станции метро) , впечатление от Филей - отдельная история.
Ну, сегодня и погода не шепчет: "иди, погуляй", шепчет как раз противоположное)
Это да, давно не промокал.

Но все-таки не могу удержаться, чтобы не сказать пару слов от увиденного - в этом районе можно проводить ЭКСПО по разнообразию вариантов домов, этажности, цветовых гамм. Кажется, нет таких домов в Москве, которые не найти в этих двух районах : Филевский Парк и Фили-Давыдково.

Бедные риэлторы - как вы во всем этом разбираетесь ? Ведь в разных домах в одном дворе обсуждаемого дома, что на картинках - цены и метражи, допустим для примера 2-х комнатой квартиры будут отличаться в разы.

А мне, как не-риэлтору, очень бы хотелось понять - кто в этом дворе будет сосуществовать ? и как ?

Вавилон какой-то, а не Фили .

а вы бы чуть вглубь на Звенигородскую улицу, там все вопросы бы отпали

18.04.18, 18:23
Ashrafieh писал(а):
А мне, как не-риэлтору, очень бы хотелось понять - кто в этом дворе будет сосуществовать ? и как ?

Равенство у нас сейчас за МКАДом - одинаковые по паршивости нью-районы нью-домов.
А Москва как была неоднородно-смешанной, так и осталась.

18.04.18, 18:28
ir-ka писал(а):

18.04.18, 18:23
Ashrafieh писал(а):
А мне, как не-риэлтору, очень бы хотелось понять - кто в этом дворе будет сосуществовать ? и как ?
Равенство у нас сейчас за МКАДом - одинаковые по паршивости нью-районы нью-домов.
А Москва как была неоднородно-смешанной, так и осталась.

Ну это-то да. Просто тут уж очень смешано, прям жопка к жопке из разных песен

Но все, как говорится, познается в сравнении. Особенно с тем, о чем вы написали - конечно тогда лучше тут

Но парк (вернее там же уже система целая парков) помогает, конечно же, сильно там для создания какого-то равновесия.

18.04.18, 18:24
Юлия Лурье писал(а):
а вы бы чуть вглубь на Звенигородскую улицу, там все вопросы бы отпали

Посмотрел. Там отпали, вы правы

18.04.18, 17:21
David Moiseevich писал(а):

18.04.18, 17:14
Мелкопоместный дворянин писал(а):

Главное что нужно было понять, что трындежь это в интернетах, а квартиры _была_ у парка. Мы все ошибались, возможно, а ты, возможно, упустил хороший вариант ожидая что твое решение одобрят те люди, которых ты в жизни никогда не увидишь.

Фрида поступила умнее. Купила и не говорит, так как понимает, что местные амбициозные нищие любой вариант разнесут.
Внимательным читателям давно понятно, где она купила.

Но в общем согласен, полагаться на мнение ноунеймов на форуме в интернете это оксюмирон какой то))

Где)?

Сергей Известков,
Планировки без недостатков найти трудно, не принимайте так близко к сердцу критику проектов ваших, просто примите к сведениб. Там возможны и чуть другие варианты, в отношении перепланирования квартира очень хороша, особенно в части возможностей расширения санузлов, и без блокировки входов в другие помещения! это не так часто встречается. Если критика проектов - единственное, что вас заставило сомневаться, то зря. Если что ещё - другой разговор

18.04.18, 17:41
Ashrafieh писал(а):
впечатление от Филей - отдельная история.

позитивные или не очень?:)
Лично у меня от посещения домов (разных) в той локации (от Славянского и до Багратионовской, в тч у парка) сложилось весьма унылое впечатление. Есть новые коммерческие дома там, разумеется, но окружение крайне печальное, очень жаль. Но там, где находится обсуждаемый дом, может быть все иначе из-за другой истории заселения мб, это все же другое место

18.04.18, 18:58
Fontanera писал(а):
Лично у меня от посещения домов (разных) в той локации (от Славянского и до Багратионовской, в тч у парка) сложилось весьма унылое впечатление.

перекресточек кастанаевской и 2й Филевской, например, не понравился?))
на следующей неделе я там встречаюсь со своими клиентами по делам) обязательно передам, что они квартиры не умеют выбирать)

Ashrafieh

18.04.18, 18:58
Fontanera писал(а):

18.04.18, 17:41
Ashrafieh писал(а):
впечатление от Филей - отдельная история.
позитивные или не очень?:)
Лично у меня от посещения домов (разных) в той локации (от Славянского и до Багратионовской, в тч у парка) сложилось весьма унылое впечатление. Есть новые коммерческие дома там, разумеется, но окружение крайне печальное, очень жаль. Но там, где находится обсуждаемый дом, может быть все иначе из-за другой истории заселения мб, это все же другое место

Я там чуть выше, написал отдельно про впечатления от самого района (про Вавилон). Оно, скажем так, разное

Но я невольно сравнивал с тем местом, где сейчас сам живу. Но потом перескочил на одну жизнь назад и стал сравнивать c тем, где жил раньше. Совсем другое впечатление:) Пытался найти название для этого пояса Москвы - уже не центр, но еще не спальные окраины. Всякие сравнения в голову лезли : типа это такая терраса у дома - не центр (где спальни и гостиная), но совсем рядом. Но и не гостевые домики или бытовки для рабочих (спальные районы) где-то на задника участка. А на террасе всегда шум-гам и тот самый Вавилон. Кто-то в дом идет, кто-то из дома. Кто-то чай пьет, кто-то прибухивает. Хочешь - босыми ногами по газону (в Парк). Вообщем, там не скучно. Но постоянно не особо уютно - потом захочется в дом, в гостиную или в спальню.

Поэтично получилось ?