Предлагают ограничить деятельность риэлторов 85 / 1404

21.10.21, 15:58
zver писал(а):
Не для того нотариальное сообщество подмяло под себя сделки с недвижимостью, чтобы отдавать их другим.

Ничего оно не подмяло.

21.10.21, 16:27
zver писал(а):
Вот к примеру сегодня, проводили сделку с недвижимостью у нотариуса. Квартира 2 млн. рублей.

И ещё! В приватном разговоре нотариус дала понять что ей совсем не в радость ни эти сделки ни расчёты ни электроника. Потому что есть нюансы. Поэтому, отбрыкиваются как могут. Только, закулисные проблемы хора им. Пятницкого зрителей в зале не волнуют. Потому, что последние пришли получать удовольствие.

21.10.21, 16:49
Сергей Румянцев писал(а):

21.10.21, 16:27
zver писал(а):
Вот к примеру сегодня, проводили сделку с недвижимостью у нотариуса. Квартира 2 млн. рублей.
Работы нотариуса (с помощниками) часа на 3 всего. (час проведение непосредственно сделки и 2 часа подготовки). Нотариусу заплатили 16600 руб. Оно надо нотариусу вам это отдать? Серьезно?
Поздравляю! Вы переплатили как минимум в три раза. Составление Договора купли-продажи стоит от 3 до 5 тыщ рублей. Вы заплатили 16600 руб. Зато, у нотариуса.

Продавалась квартира, где доля несовершеннолетнего. Под сегодняшнюю ипотеку Сбера. Рады бы без нотариуса, но закон не велит.

21.10.21, 17:06
Сергей Румянцев писал(а):

21.10.21, 16:27
zver писал(а):
Вот к примеру сегодня, проводили сделку с недвижимостью у нотариуса. Квартира 2 млн. рублей.
И ещё! В приватном разговоре нотариус дала понять что ей совсем не в радость ни эти сделки ни расчёты ни электроника. Потому что есть нюансы. Поэтому, отбрыкиваются как могут. Только, закулисные проблемы хора им. Пятницкого зрителей в зале не волнуют. Потому, что последние пришли получать удовольствие.

Не скажу за московских, но наши нотариусы оформляют без проблем. Некоторые даже отдельные помещения под сделки обустроили. Кто не хочет, тот тупо ссылается на занятость и предлагает записать на сделку через месяц-два. Поэтому если какой-то конкретный нотариус сидит рядом с налоговой и удостоверяет документы, или спелся с похоронщиками с строгает наследства, это не значит, что остальные недовольны куском сделок с недвижимостью.

вопрос ведь не в конкретном нотариусе (может он уже наковырял себе и до гроба ему хватит, а для оплаты помещения и налогов на удостоверении доверенностей накосит), а в системе. Система нотариусов работает давно, обкатана и управляема. А создавать систему "специалист по сделкам с недвижимостью" чтобы он был жалкой копией нотариусов зачем?

21.10.21, 16:27
zver писал(а):
Нотариусу заплатили 16600 руб. Оно надо нотариусу вам это отдать? Серьезно?
тем более, что нотариусам эти деньги лишними точно не будут.

У нотариусов в регионах дела вообще грусть и ппц. Кажется, во всех региональных палатах два вопроса:
1. Как выжить.
2. Как привлечь людей на сделки.

В принципе если в Москве будет единый фиксированный тариф, включая техработы, госрегистрацию и госпошлину, до тысяч 30, то эти расходы из своей комиссии буду оплачивать и все сделки через нотариусов гнать. Как говорится, все лучшее детям, в смысле клиентам. Мне нравится. Пусть будет.

А ограничить деятельность риэлторов... Ну пусть попробуют)
Большинство дальновидных уже имеют дипломы юристов.

21.10.21, 18:01
zver писал(а):
А создавать систему "специалист по сделкам с недвижимостью" чтобы он был жалкой копией нотариусов зачем?

Никаких копий. Если бы не узаконили обязательное участие нотариусов в долевых сделках то к ним бы мало кто ходил. А так.... вынуждены.

У ФНП есть очень жесткий противник - Сбербанк и ВТБ.
Они не мало денег ввалили в организацию своих платформ, чтобы согласиться с обязательным удостоверением сделок. Нотариусы не выстоят против них.
Разве что как-то договорятся и вместе поимеют всех.

21.10.21, 18:06
Супермегазлая старушка писал(а):
У нотариусов в регионах дела вообще грусть и ппц. Кажется, во всех региональных палатах два вопроса:
1. Как выжить.
2. Как привлечь людей на сделки.

Бредите. Нотариус в любой провинции купается в шоколаде.

21.10.21, 20:04
Супермегазлая старушка писал(а):
Разве что как-то договорятся и вместе поимеют всех.

Пожалуй, вряд ли. В смысле, договорятся и поимеют.

21.10.21, 20:04
Червяков Игорь писал(а):
Бредите. Нотариус в любой провинции купается в шоколаде.

неправда. в шоколаде только в городах-миллионниках, а остальные кое-как.
городов-миллионников у нас мало, а нотариусы есть везде.