Когда рухнет доллар? 2794 / 59269

18.10.23, 15:07
Павел Рыкалин писал(а):
Подольше подождёшь - бесплатно отдадут))

2500дол в 2018 это бесплатно?
внешняя ссылка

18.10.23, 14:38
Павел Рыкалин писал(а):
Чтобы граждане могли купить.

граждане-спекули?

Льготная ипотека разогнала цены на жилье и снизила его доступность, но это не сподвигло правительство ее отменить – несмотря на уговоры ЦБ и Минфина.
Читать полностью: внешняя ссылка

19.10.23, 02:20
maik007 писал(а):

18.10.23, 14:38
Павел Рыкалин писал(а):
Чтобы граждане могли купить.
граждане-спекули?
Льготная ипотека разогнала цены на жилье и снизила его доступность, но это не сподвигло правительство ее отменить – несмотря на уговоры ЦБ и Минфина.
Читать полностью: внешняя ссылка

Да. Посчитал тут на досуге.
Итак , квартира допустим стОит 10 млн. руб.
первый взнос - 2 млн. руб. берем ипотеку на 20 лет.
при ставке 8 % годовых ( это льготка я так понимаю ) ежемесячный платеж 66 тыс. руб. в месяц
при обычной ставке 16% годовых - ежемесячный платеж 115 тыс. руб. в месяц
Разница очень большая.

Что-то Гото куда-то пропал.
По 97 покупаем ?

19.10.23, 06:48
bukinist писал(а):

19.10.23, 02:20
maik007 писал(а):

18.10.23, 14:38
Павел Рыкалин писал(а):
Чтобы граждане могли купить.
граждане-спекули?
Льготная ипотека разогнала цены на жилье и снизила его доступность, но это не сподвигло правительство ее отменить – несмотря на уговоры ЦБ и Минфина.
Читать полностью: внешняя ссылка
Да. Посчитал тут на досуге.
Итак , квартира допустим стОит 10 млн. руб.
первый взнос - 2 млн. руб. берем ипотеку на 20 лет.
при ставке 8 % годовых ( это льготка я так понимаю ) ежемесячный платеж 66 тыс. руб. в месяц
при обычной ставке 16% годовых - ежемесячный платеж 115 тыс. руб. в месяц
Разница очень большая.

Ещё интереснее продолжить расчёт чтобы выяснить сколько должна стоить квартира чтобы при нельготной ставке платёж был сопоставим со льготным.

19.10.23, 17:48
bukinist писал(а):
Что-то Гото куда-то пропал.
По 97 покупаем ?

Ставку вот- вот опять поднимут. Экспортеров контролируют. Нефть дорогая, а будет еще дороже ( война разгорается не шуточная). И вишенкой на торте- близко выборы. Я думаю будет и лучшее время для покупок в эти пол года.

19.10.23, 18:24
Екатерина Ливенцер писал(а):

19.10.23, 17:48
bukinist писал(а):
Что-то Гото куда-то пропал.
По 97 покупаем ?
Ставку вот- вот опять поднимут. Экспортеров контролируют. Нефть дорогая, а будет еще дороже ( война разгорается не шуточная). И вишенкой на торте- близко выборы. Я думаю будет и лучшее время для покупок в эти пол года.

Интересное время, чтобы дивиденды от экспортеров перемещать на депозиты под высокий %.

19.10.23, 18:21
grappler писал(а):

19.10.23, 06:48
bukinist писал(а):

19.10.23, 02:20
maik007 писал(а):
граждане-спекули?
Льготная ипотека разогнала цены на жилье и снизила его доступность, но это не сподвигло правительство ее отменить – несмотря на уговоры ЦБ и Минфина.
Читать полностью: внешняя ссылка
Да. Посчитал тут на досуге.
Итак , квартира допустим стОит 10 млн. руб.
первый взнос - 2 млн. руб. берем ипотеку на 20 лет.
при ставке 8 % годовых ( это льготка я так понимаю ) ежемесячный платеж 66 тыс. руб. в месяц
при обычной ставке 16% годовых - ежемесячный платеж 115 тыс. руб. в месяц
Разница очень большая.
Ещё интереснее продолжить расчёт чтобы выяснить сколько должна стоить квартира чтобы при нельготной ставке платёж был сопоставим со льготным.

Я прикинул. Квартира должна где-то 5 млн. руб. стоить.
Тогда разница не такая ощутимая.
внешняя ссылка

19.10.23, 18:38
bukinist писал(а):
Я прикинул. Квартира должна где-то 5 млн. руб. стоить.

это если без льготки. но поскольку льготка "помогает гражданам", цены удвоились

19.10.23, 17:48
bukinist писал(а):
Что-то Гото куда-то пропал.
По 97 покупаем ?

ждем 70 как обещал Рыкалин.