[quote="alexis18":2jtwoyrs]Мир не без добрых людей 26 июня 2013
Дедушка Добри
98-летний нищий, дедушка Добри из болгарской деревни Баилово, [b:2jtwoyrs][u:2jtwoyrs]одетый в домотканные одежды и древние кожаные ботинки, часто стоит у собора святого Александра Невского в Софии. Каждый день он рано встает и проходит 10 километров от своей деревни Баилово до столицы.[/u:2jtwoyrs][/b:2jtwoyrs] В 2010 году во время съемок документального фильма о соборе, журналист болгарского телевидения сделал в архивах церкви шокирующее открытие — самое щедрое частное пожертвование, которое когда-либо получал собор — 40 000 евро было сделано старым нищим — дедушкой Добри.
98-летний святой не касается ни одной копейки из денег, которые ему подают. [b:2jtwoyrs][u:2jtwoyrs]Он живет на свою пенсию в 100 евро в месяц, а также на не денежные подаяния в виде фруктов и хлеба[/u:2jtwoyrs][/b:2jtwoyrs]. Дедушка Добри помогает и многим другим, например, он оплатил коммунальные счета детского дома, оказавшегося на грани отключения тепла и света. Он также помогает бездомным. Но о всех добрых делах дедушки Добри мы никогда не узнаем, потому что он никогда о них не говорит.[/quote:2jtwoyrs]
История жизни и сама личность затронули до глубины души. Поражена, очарована. Нищий, живущий на 100 евро в месяц, работающий на паперти каждый день, ежедневная 20-ти километровая пешая прогулка до работы и обратно. Судя по слухам неплохо зарабатывающий, с глубоким смыслом тратящий свои средства, живущий ради других, ради тех, кого даже не знает порой. И ему без малого век от роду, долгожитель, каких мало.
Что это? Здоровый образ жизни, правильное понимание смысла нашего человеческого существования, или просто генотип, наследственность? Человек - загадка. Заставляет глубоко здуматься. Стоит достать мои детские розовые очки из сундука и взглянуть на этот мир снова, по-другому, по-новому (хорошо забытому)...
После просмотра этих фотографий, хочется жить и дышать полной грудью. Спасибо.
[quote="Васяnew":s768xwil]Что мне "нравится" так это то, что каждый день появляются новые законы что нибудь отнимающие или ужесточающие... А про сельхозку - знакомый говорил, что если земля неразмежованная, то налог с нее можно не платить. Если это так, то [b:s768xwil]надо было просто налог на такую землю поднять и неэффективно нахватавшие сами бы все отдали[/b:s768xwil].[/quote:s768xwil]
Налог даже на сельхозку достаточно высок , тем более когда сотни тысяч ГА , особенно пограничные участки с городами. Но собственники не хотят платить , ждут покупателей .
[quote="Евгений ТРИО-РИЭЛТИ":34ekn7hv] Технология покупки арестованной недвижимости вроде давно известна. Аванс на торги, у фирмы - аккредитация при ФССП.[/quote:34ekn7hv]
Евгений-а что скажете про людей прописанных в таких арестованных и выставленных на продажу по решению суда. Вы сталкивались с покупкой таких квартир на торгах? И если сталкивались ,то как решали вопрос с их выпиской и выселением?
Может кто знает в чём дело. Не можем на портале запросить ЕГРН. Делаем через 4 шага потому как через ключ доступа отсутствуют необходимые поля для заполнения данных. Даже если система принимает запрос, через несколько дней приходит отказ: Иной. Cогласно Порядку, утвержденному Приказом Минэкономразвития от 14.05.2010 №180, в основании необходимо указать наименование государственной (муниципальной) услуги и нормативный акт, закрепляющий соответствующие функции и полномочия органа власти (органа самоуправления). От поддержки ответа не добьёшься. Нужно ли чтобы в названии заявителя присутствовало слово "Администрация"? Нужно ли нам платить, если мы орган самоуправления и нам бесплатно должны предоставляться сведения ограниченного доступа? Кто знает в чём дело?
«Удача – дивиденды от пота. Чем больше пота вы затрачиваете, тем удачливее вы».
«Деньги – гордость достижения».
[color=#BF0000:2jhxlg17]«Когда вы зеленый – вы растете, но как только созреете, начинаете гнить».[/color:2jhxlg17]
[color=#BF0000:2jhxlg17]«Вы настолько хороши, насколько люди, которых вы нанимаете»[/color:2jhxlg17].
«Качество руководителя заключается в стандартах, которые он устанавливает для себя».
«Легко иметь принципы, когда ты богат. Важно иметь принципы, когда ты беден».
«Если вы работаете только ради денег, вы никогда не заработаете достаточно. Но если вы любите свое дело и ставите клиентов на первое место, успех будет ваш».
.[/quote:2jhxlg17] Оль, спасибо огроменное! Особенное : [quote:2jhxlg17]"Пробивайся вперед: ни что на свете не заменит настойчивости. Её не заменит талант – [color=#BF0000:2jhxlg17]нет ничего обычнее талантливых неудачников. [/color:2jhxlg17]Её не заменит гениальность – нереализованный гений уже стал притчей во языцех. Её не заменит хорошее образование – мир полон образованных изгоев. Всемогущи лишь настойчивость и упорство".[/quote:2jhxlg17]
Из воспоминаний о Довлатове. Как-то в Ленинграде к нему домой зашел брат Боря. Спросил у Норы Сергеевны, где Сергей. Та сказала, что сидит у себя и слушает Шостаковича. “С алкоголиками это бывает”, — успокоил ее Борис.
ФАС оштрафовала компанию, предлагавшую к продаже кремлевские участки на Рублевке
ФАС России наложила штраф за рекламу в прессе о продаже земельных участков на Рублево-Успенском шоссе, располагающихся на территории Управления делами Президента РФ, сообщает пресс-служба антимонопольного ведомства.
Ранее было установлено, что в газете "На Рублевке" № 31 (391) за 15.11.2012 размещалась реклама с предложением: "Лучший участок в Барвихе. Фантастический участок в самом лучшем поселке в Барвихе с выходом и видом на озеро. А также участки в Жуковке на территории Управделами президента в камерном поселке – от 0,5 га до 3 га. Контакты".
В № 32 (392) этой же газеты за 29.11.2012 размещалась реклама: "Николина гора, "Сосновый бор". Участок 40 соток. Дом 700 м кв. Бассейн. Выход на территорию пансионата Управделами. Берег Москва-реки. Контакты".
[b:29s5q21t]По мнению ФАС, реклама позволяет ложно воспринимать предлагаемые ООО Агентство "Славянский двор" к продаже земельные участки как "часть имущественного комплекса подведомственных Управлению делами организаций, являющихся собственностью Российской Федерации". [/b:29s5q21t] За не соответствующие действительности и содержащие недостоверные сведения о предлагаемых к продаже участков рекламные утверждения "участки в Жуковке на территории Управделами президента в камерном поселке" и "Николина гора, "Сосновый бор"… Выход на территорию пансионата Управделами" ООО Агентство "Славянский двор" оштрафовано на 100 тысяч рублей.
Постановление о штрафе ФАС России вынесла 27 июня, поскольку ранее признала эту рекламу нарушающей требования пункта 2 части 3 статьи 5 закона "О рекламе".
Амурские следователи передали в суд уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере 03 Июля 12:02
В Благовещенске в суд направлено уголовное дело, возбужденное по факту мошенничества в особо крупном размере. В течение 2012 года организованная группа, состоящая из пяти человек, обманным путем завладела чужой недвижимостью. Злоумышленникам удалось обогатиться на 8,5 миллионов рублей.
[b:117dgirp]В конце 2011 года 28-летний житель г. Благовещенска решил организовать группу для совершения мошеннических действий в сфере недвижимости. Мужчина подыскал себе «команду». В ее состав вошли бывший сотрудник силовых структур, занимающийся экспертизами, имеющий в этом большой опыт, а также опытный риелтор агентства недвижимости и профессиональный юрист. Все вместе они обманным путем приобретали права на объекты недвижимости, принадлежащие как частным собственникам, так и муниципалитету города, а потом продавали ничего не подозревающим гражданам под видом оказания риэлторских услуг.
Их жертвами становились пенсионеры, либо социально-незащищенные люди, а также лица, злоупотребляющие алкоголем. Злоумышленники входили к ним в доверие и, в конечном итоге, завладевали их недвижимым имуществом.
Для осуществления преступных замыслов у них имелись поддельные, но выполненные очень качественно документы, клише печатей, штампы нотариусов и многих других организацией, задействованных в сфере недвижимости.
Наиболее ярким примером мошеннической деятельности обвиняемых стал случай с одинокой женщиной – инвалидом с детства. Подделав ее паспорт, они получили нотариальную доверенность, оформили фиктивную сделку купли-продажи на знакомого человека и получили свидетельство о праве собственности на квартиру, которую продали. Хозяйку квартиры обвиняемые обманным путем вывезли в деревню. Впоследствии женщину нашли сотрудники полиции. Решением суда квартира была ей возвращена. [/b:117dgirp] В сентябре 2012 года полицейские задержали четверых членов преступной группы, а в конце декабря и самого организатора.
Всего на счету группы 5 эпизодов мошенничества, совершенного в особо крупном размере, часть из которых злоумышленники не успели довести до конца.
Подписан закон о продлении льготной приватизации недвижимости на два года
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий для малого и среднего бизнеса срок приватизации арендуемых помещений на два года. Сегодня этот документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.
Как отмечалось при обсуждении закона в Совете Федерации, [b:2ta99tfi]приватизация продлевается до 1 июля 2015 года, также упрощается порядок выкупа госимущества малым и средним бизнесом. Закон снимает ограничения на максимальную площадь арендуемых помещений для малых и средних компаний и дает преимущественное право выкупа тем из них, кто арендует помещения не менее двух лет. Кроме того, компаниям, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений из-за действовавших ограничений площади, дается право на подачу повторного заявления о включении помещений в перечень имущества, подлежащего приватизации. Устанавливается срок рассрочки оплаты стоимости выкупаемой недвижимости — 3 года.[/b:2ta99tfi]
Субъекты малого и среднего бизнеса, которые добросовестно арендуют помещения более 5 лет по состоянию на 1 сентября 2012 года, получают право подавать в уведомительном порядке заявление о выкупе арендуемых помещений, если такое имущество не менее 5 лет включено в перечни имущества, предназначенного для приватизации.
Предприниматели также получили право обжаловать отказ чиновников в приватизации арендуемой недвижимости, их бездействие, а также достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.
Госдума ограничила налоговый вычет по ипотечным процентам
Автор: Татьяна Берсенева
Госдума сегодня изменила правила выдачи налогового вычета при покупке, строительстве жилья по ипотеке или без нее. Его можно будет получать с покупок нескольких объектов недвижимости до тех пор, пока максимально возможный предел не исчерпается. [b:3hzjk8st]Сегодня его размер составляет 13% (260 000 руб.) от 2 млн руб.[/b:3hzjk8st] Госдума приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс, которые в декабре 2012 года предложили коммунист Сергей Штогрин и единоросска Раиса Кармазина.
[b:3hzjk8st]С уплаченных процентов по ипотеке можно будет вернуть не более 390 000 руб., из расчета 13% от 3 млн руб. Сегодня такого ограничения нет, покупателю жилья перечисляется вычет с процентов по ипотеке, даже если их размер перевалил за 4 млн руб. Эта сумма в 3 млн руб. оказалась вдвое больше той, на которой настаивал ранее Минфин.[/b:3hzjk8st]
[quote="alexis18":eb3dyab4] Они и не могли !!! Только через полицию-милицию , в рамках материалов проверки . И это были единичные случаи. Сейчас это будет система. Другой вопрос -ФНС утонет в этом океане информации.
Копите кэш.На крупные покупки. [/quote:eb3dyab4]
И готовьте [b:eb3dyab4][color=#4000FF:eb3dyab4]правильные[/color:eb3dyab4][/b:eb3dyab4] документы для крупных покупок.
Аудиторы и ФСБ выявили в Росреестре нецелевое расходование на 2,5 млрд
Отчет Счетной палаты об итогах проверки затрат на «Создание системы кадастра недвижимости» будет направлен президенту
Счетная палата (СП) совместно с Федеральной службой безопасности (ФСБ) проверила выполнение Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости». По результатам проверки выявлены финансовые нарушения на сумму 23,9 млрд рублей, в том числе нецелевое расходование средств в сумме 2,5 млрд рублей. В докладе аудиторов (имеется в распоряжении «Известий») указывается, что отчет о работах по многим контрактам отсутствует, а трудоемкие и дорогостоящие работы по внедрению программных средств на всей территории страны выполнялись исполнителями за 3–5 дней.
По информации «Известий», в прошлую пятницу на заседании коллегии Счетной палаты были объявлены результаты проверки расходования средств Росреестра на реализацию подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости», которая осуществляется в рамках ФЦП «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости». В соответствии с подпрограммой в России должен был появиться государственный кадастр недвижимости, чтобы создать базу для налогообложения земли, объектов недвижимости и прав на них.
Из отчета СП следует, что изначально необходимости создания подпрограммы в рамках ФЦП «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости» не было, так как заявленные в подпрограмме цели были аналогичны целям реализуемой ФЦП.
«В результате на реализацию подпрограммы были израсходованы десятки миллиардов рублей, при этом на 1 января 2013 года государственного кадастра недвижимости (ГКН) действующего на всей территории РФ, наполненного сведениями об объектах недвижимости и являющегося источником формирования налоговой базы, так и не создано», — говорится в отчете.
— На реализацию подпрограммы в течение 2006–2012 годов было выделено 52,8 млрд рублей, в том числе 43,3 млрд из средств бюджета, — рассказывает аудитор СП Игорь Васильев. — Проверка проводилась в рамках плана работы СП на 2013 год, но инициирована она была в том числе Минэкономразвития. На данный момент планируется следующая ФЦП, и чтобы не повторять ошибок, мы провели работу совместно с ФСБ. Результаты оказались не очень убедительными. Выявлены в том числе существенные финансовые нарушения, которые будут рассматриваться правоохранительными органами.
Аудитор подчеркнул, что на заседании коллегии СП было принято решение направить материалы не только в правоохранительные органы, но и президенту.
Основной объем нарушений пришелся на сферу IT-инфраструктуры и IT-технологий, а также картографии. Данные направления в Росреестре курирует заместитель руководителя Росреестра Сергей Сапельников.
В отчете указывается, что Сапельников предоставил Счетной палате недостоверные сведения по расходам из средств подпрограммы, а также не предоставил объяснения по фактам выявленных в ходе проверки нарушений.
Так, в рамках одного из мероприятий ФЦП «Сопровождение автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра недвижимости» с ЗАО «Крафтвэй корпорэйшн» были заключены два госконтракта стоимостью 173,2 млн рублей в 2011 году и 215,5 млн рублей в 2012 году на сопровождение и мониторинг информационно-телекоммуникационной инфраструктуры центрального аппарата, территориальных органов и подведомственных организаций. Контракт на 215,5 млн рублей заключен за счет средств центрального аппарата и территориальных органов, что, по мнению аудиторов СП, подтверждает вывод об отсутствии оснований для заключения контракта в рамках подпрограммы. В техзаданиях по контракту указывалось, что услуги должны оказываться в строгом соответствии с проектной, технической, эксплуатационной и иной документацией при ее наличии. При этом эксплуатационная документации отсутствует, написано в отчете.
Контракт на 2013 год по сопровождению информационно-телекоммуникационной структуры стоимостью 110,9 млн рублей изначально должен был выполнять все тот же «Крафтвэй». Однако в нарушение условий контракта, который не предполагал найма третьих лиц, компания привлекла субподрядчика — ООО «ТехноКАД». Стоимость договора, заключенного с субподрядчиком, не превышала 16,5 млн рублей, тогда как в коммерческом предложении, представленном данной фирмой перед проведением аукциона, стоимость работ составляла 109 млн рублей, что почти в семь раз превышала стоимость работ, выполняемых по договору субподряда.
В компании ЗАО «Крафтвэй корпорэйшн» «Известиям» рассказали, что, помимо ООО «ТехноКАД», к выполнению работ были привлечены и другие субподрядчики, а данная компания получила лишь «небольшой кусок работ».
— В 2013 году мы на самом деле заключили госконтракт с Росреестром, после этого заключили несколько субподрядных договоров с различными компаниями, в том числе с ООО «ТехноКАД». Эту компанию мы привлекли на небольшую часть работ, а коммерческое предложение, данное ее в рамках аукциона, было, видимо, дано на весь фронт работ, которые предусмотрены контрактом, — поясняет представитель «Крафтвэй корпорэйшн». Какие еще субподрядчики выполняют госконтракт, в компании назвать отказались, сославшись на коммерческую тайну.
Первоначально на реализацию «Сопровождение автоматизированной информационной системы ведения государственного кадастра недвижимости» предусматривались средства в размере 768 млн рублей. Всего за период реализации подпрограммы финансирование по данному мероприятию было увеличено на 1,4 млрд рублей, или на 178%.
Как констатирует СП, нормативные документы, подтверждающие создание и ввод в промышленную эксплуатацию автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН), отсутствуют.
В докладе аудиторов также отмечается, что многие трудоемкие и дорогостоящие работы выполнялись исполнителями всего за несколько дней.
Так, на реализацию внедрения АИС ГКН было выделено 1,6 млрд рублей. В рамках одного из госконтрактов стоимостью 92,6 млн рублей, исполнителем которого является ФГУП «ФКЦ «Земля», предполагалось за шесть дней выполнить работы по внедрению АИС ГКН в 79 субъектах РФ. Как следует из отчета СП, аналогичная работа предусматривалась техническим заданием к другому контракту, стоимостью 185,2 млн рублей сроком на год.
Как сообщил «Известиям» аудитор Васильев, [b:hmb518hz]руководитель Росреестра Наталья Антипина подписала акт СП без возражений, тем самым признав изложенные в нем факты.[/b:hmb518hz]
В Росреестре не смогли предоставить оперативный комментарий.
Напомним, что недавно ведомство сформировало новую ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014–2019 годы)», на которую ведомство просит порядка 62 млрд рублей. Как указывается в программе, бюджет получит за шесть лет 5,1 трлн рублей в качестве налога на землю и имущество, которые будут собраны при помощи новой системы.
По мнению председателя Комитета по экономике недвижимости Торгово-промышленной палаты РФ Олега Скуфинского, ключевые показатели эффективности новой ФЦП слишком высокого уровня, что не позволяет оценить ее эффективность.
—[b:hmb518hz] К ним есть много вопросов. Например, по одному из КПЭ динамика улучшения качества кадастра за 6 лет всего 4%, на что тратится 64 млрд. Кроме того, не ясно, например, почему выделяется 17 млрд на создание центров архивного хранения, тогда как мы переводим услуги в электронный вид таким образом разгружая Росреестр от документации. Кроме того, в ФЦП не проглядывается основной задачи - защиты прав потребителя, гарантий прав собственности.[/b:hmb518hz] Документ требует существенной доработки, - говорит Скуфинский.
— Если имеет место неисполнение чиновником своих служебных обязанностей, чиновник должен быть уволен с тяжкими последствиями, так как земельный кадастр — это рыночная инфраструктура и из-за него не развиты рыночные отношения, плюс недобор денег в бюджет. Это тот случай, когда халатность чиновника привела к серьезным последствиям, тяжким или особо тяжким, пусть разбирается суд, — резюмирует директор Института проблем
[u:hmb518hz]Увести два с половиной миллиарда за несколько дней ! НедетЦкая работа ![/u:hmb518hz]
20 июня, 0:27 Классно придумано! Патрульная машина полиции штата Висконсин специально раскрашенная для программы по борьбе с пьянством за рулем.
Вид сзади: Эта поездка обойдется примерно в двадцатку. Вид спереди: Эта поездка будет стоить больше тысячи долларов. Выбери свой вариант
[u:fr6t066k]Применительно для недвижимости . Покупка (продажа) твоей недвиги специалистом -всего 3%!!! Продажа (покупка) своими силами -результат неизвестен Выбери свой вариант!!![/u:fr6t066k]
Пленум Верховного суд РФ в четверг обсудил проект постановления о применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан, пояснив ряд важных вопросов, в частности о страховании автомобилей.
В настоящее время проект постановления совершенствуется в рабочей группе. После выработки окончательного варианта он будет утвержден на заседании пленума Верховного суда.
Возмещение вреда от ДТП
Так, в постановлении указано, что в случае аварии страховщик обязан выплатить компенсацию за поврежденный в ДТП автомобиль, даже если за рулем был человек, не вписанный в страховой полис.
"Принимая во внимание, что такого основания для освобождения от выплаты страхового возмещения, как отсутствие в страховом полисе указания на лицо, допущенное к управлению автомобилем, которое управляло им в момент ДТП, ни нормами ГК РФ, ни иным законом не предусмотрено, включение данного условия в договор страхования противоречит нормам ГК РФ, в связи с чем учитываться не должно", - отмечается в проекте постановления.
Возмещение за угон или ремонт автомобиля
Также ВС РФ полагает, что угон машины из-за того, что владелец оставил внутри ключи и документы не является основанием для освобождения страховщика от выплаты компенсации. "При разрешении дел о выплате страхового возмещения следует иметь в виду, что в соответствии со статьями 961, 963 и 964 ГК РФ оставление в транспортном средстве по неосторожности регистрационных документов на него либо комплекта ключей, диагностической карты, а также их утрата, не является основанием для освобождения страховщика от выплаты страховой суммы", - сказано в проекте.
Вместе с тем пленум отмечает, что страховщик обязан оплатить владельцу автомобиля ремонт. "Утрата товарной стоимости относится к реальному ущербу наряду со стоимостью ремонта и запасных частей автомобиля, в связи с чем в ее возмещении страхователю не может быть отказано", - поясняет пленум, указывая, что под утратой товарной стоимости следует понимать уменьшение стоимости транспортного средства, вызванное преждевременным ухудшением внешнего вида автомобиля и его эксплуатационных качеств в результате снижения прочности и долговечности отдельных деталей, узлов и агрегатов, соединений и защитных покрытий вследствие дорожно-транспортного происшествия и последующего ремонта.
[b:f59hj6rv]Компенсация за незарегистрированную недвижимость
Также не является основанием для отказа в выплате компенсации тот факт, что недвижимость не была должным образом зарегистрирована. "В силу свободы договора отсутствие разрешения на строительство, равно как и отсутствие государственной регистрации недвижимого имущества, в отношении которого заключен договор страхования, не может служить основанием для признания договора добровольного страхования недействительным", - отмечается в проекте постановления. Пленум поясняет, что отсутствие государственной регистрации недвижимости не означает отсутствие его в качестве объекта чьих-то прав.
В проекте говорится, что страховщик вправе проверить сведения об имуществе при заключении договора, но если он не воспользовался этим правом, то при наступлении страхового случая он не вправе отказать в выплате страхового возмещения. [/b:f59hj6rv] Штрафы
В случае, если страховщик не выплатил компенсации добровольно и дело дошло до суда, то в пользу застрахованного с компании-страховщика должен был взыскан штраф, даже если застрахованный не просил об этом. "При удовлетворении судом требований страхователя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке страховщиком, суд взыскивает со страховщика в пользу страхователя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование", - отмечается в проекте. При этом, если в интересах застрахованного выступает в суде объединение потребителей, то оно получает половину от суммы штрафа.
Пленум советует судам уменьшать неустойку только в исключительных случаях, если подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение штрафа возможно только по заявлению ответчика и с указанием мотивов, по которым суд посчитал его допустимым.
Пленум напоминает, что по жалобам, связанным с нарушением прав потребителей, истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины. При этом истцы по спорам связанным с добровольным страхованием имущества уплачивают государственную пошлину в размере и порядке, предусмотренными законом, за исключением инвалидов I и II групп, и истцов, обращающихся в защиту прав ребенка.
Также судам предлагается выяснять, есть ли виновные в причинении вреда застрахованному имуществу и привлекать их к рассмотрению исков. Это необходимо, поскольку решение суда о взыскании денег со страховщика может затронуть их интересы, ведь в последующем страховщик может обратиться с иском к виновнику, чтобы добиться возмещения вреда.
Страховой случай
В проекте постановления уточняется и понятие страхового случая. В частности, страховой случай считается наступившим с момента причинения вреда (утраты, гибели, недостачи или повреждения застрахованного имущества) в результате действия опасности, от которой производилось страхование. При выявлении причиненного вреда за пределами срока действия договора лицо, в пользу которого заключен договор страхования имеет право на страховую выплату, если вред был причинен либо начал причиняться в период действия договора. Если по обстоятельствам дела момент причинения вреда не может быть достоверно определен, вред считается причиненным в момент его выявления.
При страховании имущества и определении его страховой стоимости следует, согласно проекту постановления, исходить из действительной стоимости имущества, которая эквивалентна рыночной стоимости имущества в месте его нахождения в день заключения договора страхования.[b:f59hj6rv] При заключении договора страховщик вправе производить осмотр страхуемого имущества, а при необходимости - назначить экспертизу в целях установления его действительной стоимости. Стоимость застрахованного имущества не может быть оспорена, если при заключении договора добровольного страхования между сторонами было достигнуто соглашение о ее размере. Вместе с тем, если страховщик, не воспользовавшийся до заключения договора своим правом на оценку страхового риска, был умышленно введен в заблуждение относительно его стоимости, то страховая стоимость имущества может быть оспорена. [/b:f59hj6rv] Страхователь обязан сообщить компании все известные ему обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков.
Маркетинг будущего: неудовлетворенные потребности, о которых стоит задумываться уже сейчас
Столкнувшись с исследованиями маркетинга будущего, проводимыми McKinsey, решил процитировать и проиллюстрировать их представления о том, над чем должен работать маркетинг компании сейчас, чтобы в ближайшем будущем суметь удовлетворить новый пласт потребностей потребителей, которые сформировались благодаря цифровым технологиям уже сейчас. Пока эти потребности не выражены глобально и воспринимаются скорее как инновационные эксперименты. Но пройдет не так много времени, и четыре описанные ниже потребности станут базовыми для любых продуктов, находящихся на рынке. К третьему десятилетию 21-го века они видятся именно такими:
1. Здесь и прямо сейчас. Потребители ждут возможности взаимодействия всегда (в любое время) и везде (в любом месте). Смартфоны и дешевый интернет позволяют получить любую информацию в практически любых условиях. Может ли маркетинг компании ее предоставить? Как пример - те же самые банки. Сколько денег я могу потратить прямо сейчас? С учетом того, что зарплата через неделю, нужно заправиться бензином, купить продукты и оплатить очередной взнос в банк. Продвинутый мобильный банк позволяет узнать сумму, которую можно потратить на спонтанные покупки не создавая дыру в бюджете круглосуточно и где угодно. Точно так же действуют службы ценовых агрегаторов. Действительно ли эта цена максимально выгодна? Можно мгновенно сравнить цену в магазине где находишься с ценами в других магазинах.
[b:6xx5wyz1]2. Так, как мне надо. Информация должна быть не просто предоставлена. Она должна быть собрана, систематизирована и структурирована таким образом, чтобы представлять из себя ценность для ее потребителя в настоящий момент времени. На данный момент иллюстрацией такого подхода служит приложение австралийского Commonwealth Bank, помогающего в ипотечном кредитовании. Вы фотографируете дом на смартфон. Система распознает дом и его локацию и выдает информацию о схожих домах, продающихся неподалеку с информацией о цене, налогах, рейтинге территории и условиях по ипотеке. Согласитесь, это только звучит фантастически. Но банку, создавшему такой сервис, пришлось выйти за рамки не только финансовых инструментов, но и за рамки отрасли - только лишь переосмыслив потребности своих потенциальных клиентов и агрегировав нужную информацию из разных источников.[/b:6xx5wyz1]
3. Специально для меня. Информация должна быть предоставлена таким образом, чтобы уже учитывать личные предпочтения и потребности - т.е. персонализирована на основе хранящихся данных. Самый простой пример - это возможность виртуальной примерки. Одежда, наушники, очки - Вы можете получить свое изображение в них, просто сделав самостоятельно свою фотографию, руководствуясь простой инструкцией и выгрузить ее на сайт или в мобильное приложение. А интеграция с социальными сетями позволит сомневающимся мгновенно получить мнение знакомых и друзей. Но и это еще не все. Мы создаем за собой информационный след, который выражен все сильнее и сильнее. Кредитные продукты, где скорринг построен на анализе страниц в социальных сетях - уже реальность. Смотрят на то, что ты ешь, где бываешь, что читаешь - и кредитная история готова. И несмотря на заботу о конфиденциальности мы сами пытаемся предоставить все больше и больше информации о себе. Иначе как объяснить популярность Foursquare, Instagram, Pineterst - ведь что это, как не попытка оставить тот самый след. И эта та информация, которую не надо выманивать колачем из потребителей при помощи опросов: они сами делятся ей с радостью. Осталось лишь проанализировать ее и выдать то, что потребитель готов принять и то, что ему необходимо. А кто будет против полезной и персонифицированной информации? Вот он - маркетинг по требованию.
4. Просто. Потребители ожидают, что взаимодействие будет максимально легким. А это означает одно с точки зрения маркетинга - практически полный пересмотр инструментов взаимодействия с потребителями. Реклама - не работает. Пиар - разбивается о мнения неаффилированных потребителей. Сайт - не удобно. У маркетологов остается лишь то, что легко в использовании для потребителя: социальные сети и мобильные приложения. И чем проще Ваш продукт, тем быстрее вы ощутите это на себе. Но и это еще не все. Это лишь реализованный "сейчас". А просто - означает, что в случае с вышепреведенными примерами для анализа цен покупателю надо будет только навести смартфон на штрих код продукта, сфотографировать себя - просто подвигав смартфон, который сам найдет правильную композицию кадра и сделает снимок... Задача компании в данном случае одна - облегчить и перестроить предыдущий сложный опыт потребления в простой. А это технологии визуального и вербального сканирования, управление жестами и автоматически настраиваемые интерфесы. Эти сегменты IT-отрасли будут развиваться очень активно, потому как на рынке будет побеждать тот, чьи технологии проще и быстрее. И такие решения будут пользоваться максимальным спросом со стороны компаний.
Согласитесь, здесь есть над чем крепко задуматься уже сейчас - ведь времени осталось не так и много.
[i:6xx5wyz1]Нарыл . Сергей Славинский -один из самых талантливейших российских маркетологов современности .
За смартфон и ипотечное кредитование , это близкое будущее?!! России ?[/i:6xx5wyz1]
Истории великих бизнесменов . 13 / 1159
В Москве начали громить барыг. 46 / 2006
Чудовищные комнаты Нью-Йорка 7 / 266
и грубых водителей -часты инценденты?
[/quote:26j8omu8]
