Темы 75

[quote="Павел Долинин":21tr8qp0][quote="Интернет Риелторович":21tr8qp0]Для подписки на рассылки, к сожалению у нас нет конкретной аудитории.[/quote:21tr8qp0]
Аудитории полно:
Кто работает в аренде, особенно элитной, сообщают контрагентам о появлении новых эксклюзивов. Ещё Циана не было, а это уже было налажено у многих. И до сих пор это работает.
Аналогично в элитной продаже - есть нечто вроде почтового "мультилистинга" - проверенным контрагентам рассылаются предложения, по которым агент делится комиссией.
В новострое - всегда есть листы ожидания старта продаж новых объектов, особенно если компания уже что-то строила.[/quote:21tr8qp0]

Вообще тематик и сегментов для самой рассылки может быть очень много, как и тем таких рассылок. Мои спецы, которые с АН работают прорабатывали этот вопрос. То, что из практики - это пять основных тематик получилось ну и по несколько примеров на каждую:
1. Информационно-новостные
- Запущено/заканчивается строительство нового жилого комплекса…
- Цены на квартиры на вторичном рынке продолжают падать….
2. Акционные
- Только до 5 июня самые низкие цены оформление документов бесплатно!
- Только до 5 июня акция от АН ……………… и ВТБ банка! Самые низкие ставки по ипотеке! (например только арендникам квартир)
3. Имиджевые. Вау! - письма
- Более 1000 жителей нашего города стали нашими клиентами в этом году!
- Юристами нашего агентства выиграно беспрецедентное судебное разбирательство….
4. Истории успеха
- Как я продал свою квартиру/дом, дачу… в таком то агентстве. (реальная история клиента, его проблемы, как вы их решили, его мнение и отзыв)
5. Поздравления с днем рождения, праздники. (Банально, но обязательно).

[quote="NeoRealty":cy0do3hg]Володь, купил? Будешь тянуть - сыновья подрастут, не дадут покататься! [/quote:cy0do3hg]
Может уже и купил
Владимир, когда же Вы вернётесь?

[quote="Сергей /Карелия/":1iyyxv93]Владимир, а может без лого. Оставить буковки.

"Эту светлую, замечательную квартиру можно приобрести по ипотеке Сбербанка, ВТБ24, Росбанка"

или примерно так.

"В тихом районе Октябрьского проспекта сдается трехкомнатная квартира за 27000 рублей в месяц.
Такая же но только для большой и дружной семьи. С уютной гостиной и двумя убаюкивающими спальными комнатами. По ипотеке сбербанка от 15000 рублей в месяц"[/quote:1iyyxv93]
Не, банки не хочу рекламировать.. Девченки обидятся, скажут:"Вот почему Вы, Володенька про Сбер пишете, а про наш БЦЦ (к примеру) - нет? Может быть у тамошних девочек юбочки покороче?"

[quote="Алешкина Виктория":ra6jli8i]Владимир, поздравляю с рождением сынишки. Здоровья маме, малышу, старшенькому, Вам, конечно, семью кормить надо . Ну и съювелирить теперь надо , чтоб мама не только шортики стирала, а и бантики завязывала .[/quote:ra6jli8i]
Спасибо Виктория!!!
Будем ювелирить..

А у меня первая сделка началась в первый же день прихода в АН.
Звонок по дежурству - надо приватизировать комнату.
Говоривший был с таким жутким акцентом, что я сначала нехорошее про него что-то подумала.
И даже попыталась передать трубку другому агенту, потому что ну не понимала я человека на другом конце провода.
А может, боялась понимать, я же в первый раз, страшно)))

Короче, поняла все же (кусочек фразы) - и в тот же вечер, хромая, голодная, ошарашенная, да еще и глупая-преглупая, пошла смотреть комнату.
Встречает меня Клиент, начинает что-то подозревать и спрашивает - а Вы в ГБР вообще бывали когда-нибудь?
(Тут сразу скажу - Менеджер, взявший меня в свою группу, дал единственный, но строгий наказ - НЕ ВРАТЬ!)
Ну, я и не обманываю - честно отвечаю: "Агенту из солидного АН задавать такие вопросы просто смешно."
И гордо шагнула в комнату.
А там Бабушка в инвалидном кресле - соседка Клиента в двухкомнатной квартире.
Короче, потом завертелось - после приватизации Бабушкиной комнаты нужно было купить ей взамен другую комнату, и вся Квартира досталась Клиенту.
Но пока искали Бабушке хорошую комнату, Клиенту понравилось несколько вариантов, и он еще одну приобрел себе - "на всякий случай".

Вот так с одним Клиентом я и прошагала свой стажерский путь)))

[quote="Павел Долинин":2ig1l18i]Владимир, глядя, как вы резко догоняете хозяина форума в рейтинге я вошёл в раж и желание вам помочь быстрее догнать и перегнать.
НО!- плюсовать-то особо и нечего [/quote:2ig1l18i]
Да нет же, Павел! Зачем Вы строите из себя какого-то гнусного подлеца? Со стороны же видно, что Вы вполне себе хороший человек!
Ну признайтесь уже наконец себе в том, что это просто добро внутри Вас побеждает "....."
И в этом нет ничего зазорного

PS: Я помогу Вам - попробую сегодня общаться только в темах с голосовалками

[quote="makler-msk":3vj0cers][quote="Starogil":3vj0cers][quote="Татьяна Пролеско":3vj0cers]

Ну и получат ракету раз так хочется (не дай Бог, конечно).[/quote:3vj0cers]

Я, кстати, думаю, что Южнокорейцы ее и получат. До сша, к сожалению, скорее всего не долетит.[/quote:3vj0cers]

Дружище, оставьте политику, она не замечает Вас...[/quote:3vj0cers]

Если бы еще и политика оставила нас, друг

Хороший понт дороже денег, а что изменилось то самолет подали?

Елена, поздравляю!
[img:1mfx3vsk]http://s54.radikal.ru/i144/1109/91/b7eb1019dbef.jpg[/img:1mfx3vsk]

[quote="Татьяна Пролеско":1gyx28dg]

[/quote:1gyx28dg]

[img:1gyx28dg]http://s20.rimg.info/3b116f5fd28f502ba7c79ee814a93220.gif[/img:1gyx28dg]

[quote="Владимир Грохотов":3kp3s01b]Здравствуйте Николай Валентинович! [/quote:3kp3s01b]
Здравствуйте, Владимир Васильевич!
Спасибо за тему и теплые слова!

[quote="дефект":rqvzmsse]Большая конечно квартира, но я бы не хотела такую, мне не очень нравится большой коридор в желтом цвете.[/quote:rqvzmsse]
Долго что ли обои переклеить?))
Обои кстати дешевле обойдутся - опт как никак))

Снег будет съезжать и накапливаться у основания... а! это будет новый лыжный курорт )))

Блин, я думала, раша одна прикалываться любит (с зимней олимпиадой в Сочи, например)...
Владимир Поздравляю!

Жаль...
Талантливый человек.

Состоялась встреча руководства УМВД России по г. Омску с инициативной группой граждан
29 июня 2012, 17:23
По поручению начальника УМВД России по Омской области состоялась встреча представителей движения, именуемого «СтопХам», Сартакова Артема Викторовича и Прокопенко Сергея Юрьевича с руководством городского Управления (начальником УМВД России по городу Омску подполковником полиции А.П. Шумаковым, Врио заместителя начальника полиции УМВД России по городу Омску подполковником полиции О.А. Ильиных, начальником ОГИБДД полиции УМВД России по городу Омску Д.А. Зыряновым).

В ходе беседы стороны обменялись мнениями по сложившейся ситуации. Гражданам были разъяснены основы административного законодательства и ПДД и предложено действовать в рамках правового и нравственного поля, не нарушая прав и свобод других омичей-участников дорожного движения, предварительно изучив нормативно-правовую и юридическую базу, основные законодательные акты и законы РФ.

Кроме того, представителям движения «СтопХам» были разъяснены требования ФЗ РФ от 19.05.1995 года № 82-ФЗ «Об общественных объединениях».

В свою очередь приглашенные объяснили основы своей деятельности и пояснили, что в ближайшее время официально зарегистрируют организацию как общественную. В настоящее время движение включает в себя 15 человек, большинство из которых – подростки, учащиеся школ и колледжей. С.Б. Прокопенко и А.В. Сартаков согласились с мнением руководителей УМВД России по городу Омску о недопустимости привлечения к своим мероприятиям несовершеннолетних.

В итоге встречи представителям движения «СтопХам» в целях взаимодействия и недопущения конфликтных ситуаций было предложено заранее извещать о проведении акций, а в качестве основных принципов использовать максимальную тактичность и вежливость.

Следующую встречу решено провести в аналогичном формате через месяц.

внешняя ссылка

Так сказать предложили не нарушать закон. Ну своих же не накажешь ВВ -заругает

[quote="Елена Чижова":3tw88r8o]
Леонардо да Винчи.
В промежутках между отдыхом и работой - сон по 10-15 минут.
Освобожденное от сна время порядка 7 часов в сутки можно спокойно тратить на бодрую жизнь.[/quote:3tw88r8o]
Сомневаюсь я что жизнь будет бодрая у такого человека.
Так недалеко до нервного, физического истощения, до сумашествия.
Это какой же он "бодрячек", если только голову на подушку и уснул.. на 15 мин.. и так 6 раз в сутки
Мне например 15 минут как минимум надо только на то, чтобы уснуть, и час после пробуждения на то, чтобы я начал нормально соображать, любить окружающих, отвечать на телефон.

[quote="taniusk":23bivc1c][quote:23bivc1c]Владимир, так в итоге вы уходите или решили остаться?[/quote:23bivc1c]
Вот так, Владимир. Тех, кто не вкуривает Ваш юмор большинство. Делайте выводы.[/quote:23bivc1c]
"Все человеческое грустно. Сокровенный источник юмора не радость, а горе. На небесах юмора нет." М. Твен

Спасибо за перевод.

[quote="Александр Чугунов":3sja5ari]Не, у нас однушка- это однушка, а двушка, хоть и проходные комнаты- всё равно двушка. [/quote:3sja5ari]
И я считаю это логичным..
А замут с полуторками как в нашем варианте (1 комната), так и например в Алматинском (проходная двушка) мне не понятен..

[quote="Director":1oyjuxbt][quote="Червяков Игорь":1oyjuxbt]Вы меня простите, но не дело это, пыжиться на смерти.[/quote:1oyjuxbt]
А пыжиться на выборах президента - что фактически закончится для многих смертью - 180 страниц можно? При этом у нас на форуме( у вас на форуме) на глазах у изумленных зрителей образовываются все новые и новые пары другдруганенвистников, обзывающих участников дикуссии и унижающих себя такими обзывательствами, а Вам, уважаемый ИЧ в этом случае не до фигни.. сколько раз просила их утихомирить в теме путин-президент...[/quote:1oyjuxbt]
Ну вот, Бог услышал Ваши молитвы, Создатель срубил сук на котором сидел: тема [b:1oyjuxbt]"Путин - президент?"[/b:1oyjuxbt], закрыта. Видимо после в ходе затянувшейся беседы все поняли что президент таки Медведев

[quote="Екатерина Коновалова":39uv06hc][quote="Владимир Грохотов":39uv06hc][quote="Владимир Грохотов":39uv06hc]А зачем? В смысле теперь будут создавать, искать новую проблему в том регионе?[/quote:39uv06hc]
Да, сейчас новости смотрел.. Сирия..[/quote:39uv06hc]
вам на чем там новости доставляют? этой новости уже скоро как год [/quote:39uv06hc]
Какой новости?

[quote:2mwvrbr1]If you see this page it means that Apache Domain Service for this domain is locked, or there's no such Apache Domain Service registered in Parallels Operations Automation.[/quote:2mwvrbr1]
game over?

[quote="Владимир Грохотов":1x0lx3zn]Заметил что у большинства покупателей понятие убитая квартира ассоциируется с халявой... Не припомню случая, чтобы долго висела в продаже такая квартира.. Причем не всегда цена на них существенно ниже аналогичных в приличном состоянии, зато состояние бывет как после взрыва гранаты...
Предлагаю делиться успехами в продаже/сдаче самых страшных квартир. Мож фото у кого сохранились?
Вроде не было такой темы?
Сегодня, к примеру, [u:1x0lx3zn]с первого показа[/u:1x0lx3zn] ушла [url=http://u-ka.kz/index.php?option=com_estateagent&view=showproperty&id=105:1x0lx3zn]вот эта[/url:1x0lx3zn]
(зато отобранные, самые красивые фото.. остальные удалил.. не было мысли вам показать.. сейчас жалею )[/quote:1x0lx3zn]


У меня была квартира, убитая (Ваша вполне даже сносная), продавала я ее 4 месяца, хоть рассчитывала что улетит за месяц. Цена была меньше на 150- 200 т.р., чем у такой же серии , но с ремонтом. Продала я ее вместе с другим агентом (комиссионные поделили 50/50).

Видят только друзья и сделано сме для мелких межсобойчиков, инфу из форума сейчас уберем со стены, на ней будут только статус, фото и видео, т.е. Только то что делаете в профиле, без общения на форуме.

Присоединяюсь к поздравлениям. Всех благ, Роман!