Темы 556

[quote="Agent001":2b0l2oy6][quote="alexey moskva":2b0l2oy6][quote="mazik":2b0l2oy6]понятия не имею. я сейчас не менеджер, а просто агент со знанием. Кстати, знания я получал не в корпорации(там нет совершенно никакого обучения).[/quote:2b0l2oy6]
А не проще менеджерам было откат предложить за хорошие наводки??? Кто они такие вообще? Откуда они взялись???
Вообще какая система иерархии в компании???[/quote:2b0l2oy6]
"...
- Это новые наводки. Для продажи участков в Гленгарри. Для вас это золото. Но вы их не получите. А почему? Потому, что отдать их вам - все равно, что выбросить. Они для победителей. Я пожелал бы вам удачи, но вы не знаете, что с ней делать."

внешняя ссылка[/quote:2b0l2oy6]
И всё ты помнишь.
Это слово именно оттуда и взял.

Так скоро все метро так оборудуют? Это в рамках программы - бросайте авто и пользуйтесь общественным транспортом? Дороги разгружают? Хотя полезно. Пока из конца в конец доедешь - можно хату на планшет пофоткать и сразу в рекламу дать, а не вечера ждать. Потом лишь подправить покрасивше и фото уже с фотика поменять. Зато за полдня может аудитория появиться.

традиционно летне - тухленько.

Ребят, я вас очень люблю. Но ухожу из форума из-за лилицедеев, и отчетников. Спасибо, что были со мной. Приходите на "сдадим". Пока

[quote="sergeySPb":3k2xb7ou]Я услышал, что согласно ст. 35 ЖК РФ, если человек законно вселился, то он может быть выселен только на основании решения суда.
Правильно ли поступает милиция, когда отказывается выселять или каким-то другим образом помогать арендодателю?
Составленный без нотариуса на тетрадном листке договор аренды служит ли основанием для такого вселения? А договор найма, но тоже на тетрадном листке и без нотариуса?[/quote:3k2xb7ou]

Лучше главу 35 ГК перечитайте.
[s:3k2xb7ou]Ми[/s:3k2xb7ou]полиция правильно отказывается выселять, ибо это не входит в их обязанности и полномочия.
Для какого такого вселения договор аренды/найма служит основанием? Нотариус для заключения договора найма не нужен. Договор можете составить и на тетрадном листке, от этого он не потеряет своей юридической силы, если конечно правильно составлен.

[quote="terra-lina":17ihfhsd]Да любая, легче сосредоточиться. С удовольствием бы пообщалась с клиентами, но ...[/quote:17ihfhsd]
И я такая же.Я даже в 22 часа обожаю авансы получать.Ночью люблю работать-выборку какую-нибудь из Виннера,тусую доки по сделке.но не всю ночь естств.

Лешь, всегда удивляюсь твоей эрудиции. Нет я не знаком с его творчеством и в психушку не берут:-) а русский рок всегда любил и люблю, не только за слова, музыка мне тоже по вкусу. Более того знаю больше 200 песен наизусть, разных исполнителей да и наше радио слушаю с узовольствием. просто не люблю оскорблений и стараюсь ответить адекватно. Да и стишок ни о чем - просто захотелось написать неудовлетворенным критикам в том же духе. Короче не обижайтесь и не обращайте внимание. Я добрый пока не оболбют говном до предела.

Кто Вас обижал пытаясь возвыситься? Это не гуд. Расскажите плиз, хоть в личку. Я таких терпеть ее могу.

[quote="alexey moskva":3q23w930][quote="aulus":3q23w930]ОГА, а еще смету за ремонт, экспертизу обоев... Лешь, не преувеличивая[/quote:3q23w930]

П.С. посмотрел 9 серий по 43 минуты примерно каждая сериала "Сделка на миллион" про америаканских риэлторов, и обалдел от того насколько просто они работают. Конечно там всё сказка, но в каждой сказке есть доля правды.
[/quote:3q23w930]Тоже смотрел этот сериал. Стало интересно, там риэлторы сначала показы для риэлторов устраивают, а затем выставляют на рынок. Для своих из гильдии что-ли вначале показ или как?

[quote="Director":31hstp4m]Не надо принижать значение устного договора, или догворенности. Некоторые виды услуг не практикуют письменных договоров, тем не менее давно и прочно обосновались на рынке, и правила этого вида услуг хорошо всем известны. Например, подняв руку или вызвав такси, вы не успеваете заключить никакой иной догвор, кроме устного, причем вы просто произносите - Чертаново, 300, водитель молча кивает на сиденье. Странно было бы после этого, чтобы он высадил вас посередине дороги, или в районе Варшавки пересадил вас в другую машуну, стоящую у обочины(типа -контрагент, 50 на 50), получив с него половину проезда. Ведь всем понятно, о чем идет речь. .[/quote:31hstp4m]Для риэлтерской деятельности письменные договора необходимы по закону о противодействии терроризму. Без договоров с паспортными данными и передачи подтверждающих оплату документов деньги принимать нельзя. А таксисту по-моему можно без письменных...

[quote="mazik":2wv6wldt]понять бы, что это))))[/quote:2wv6wldt]
Рассказ.

Да видел я и это. А тут просто на глаза попалось...

Конструктивно - можно посмотреть в сторону фриланс-бирж. Вот где все на рейтинге строится. И если удастся проецировать их схему к РН, то все получится.
PS при всем уважении, не видел на интернет просторах живых (т.е. популярных и удобных) систем рекомендации чего-либо в структуре форумного движка.
Полагаю, движок или модуль для этих целей должен быть более специфическим.

[quote="Vet@":wbeon72y][quote="aulus":wbeon72y]У меня недавно, видимо, ломанули мыло и пару заявок с почты, которая на форумах указана стащили. Представились помощниками, людям, которые с форума на почту написали. Выяснилось случайно. [b:wbeon72y]Так что работаю я САМ и помощников у меня нет. [/b:wbeon72y][/quote:wbeon72y]

Ёлы-палы, чё творится-то! На аватарке то хоть - Вы? Сомнения теперь закралися, вдруг и посты тут кто-от Вашего имени другой выкладает! [/quote:wbeon72y]

Как смешно, не правда ли? Светлан, неужели Вы думаете, что я не умею читать между строк? И тут... И там???

Только если узнают - ставку по кредиту поднимут. Овсяников конечно гуру, но отчего же не поспорить? Все могут ошибаться, на то и форум.

Я не хочу!

Я НЕ хочу разрухи и безделья,
Марионеток видеть НЕ хочу,
ПОВЯЗКИ БЕЛЫЕ.., - дурное настроенье,
НА ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ я снова получу.
НЕТУ Идей У Них И Нет Мышленья,
Вы видите Вождей своих приют,
Я не хочу сплошного разрушения,
Я не пойму о чем у вас поют.
Ваши стремленья к новому порядку,
Ведут лишь к СМУТЕ новой на Руси.
Я не хочу у вас просИть прощенья,
Тем более, ПОБЕДЫ вашей не хочу.
Я не хочу «Единую Россию»,
Но Реки Крови я ТЕМ ПАЧЕ не хочу.
А ОППОЗИЦИЯ растрачивая нервы,
Стремится кровь пролить - Я НЕ ХОЧУ,
Я вижу как! Изводят населениЕ,
Как травят, несозревшие умы,
Враги России - Запада наследие,
Они осанну Господу поют.
Поют фальшиво, врут везде, где смогут,
Как фарисеи, Нашу Рашу продают,
тем кто за деньги вражду сея,…
По трупам до последнего пойдут.
Я не навижу ложь и подхалимство,
Которое у «Еля» подают,
Я не люблю прославленного свинства,
Которое нам клеют и поют.
И фарисеи дальнего пошиба,-
первосвященника - Навального зовут.
Мне стыдно видеть, как клеймят Россию,
как свысока за доллары плюют.
Плюют в страну мощнейшую на свете,
Плюют, не замечая свинства,
За доллары паршивые плюют…
Я НЕНАВИЖУ силу и бессилье,
Которые у нас преподают,
С подачи Запада и ЦРУ насильно,
Навальные нам в ГОЛОВУ ПЛЮЮТ,
Глаза засрали, уши забросали.
Из тачек дорогих своих придут,
Расскажут нам про жизнь их,
Про бессилье, расскажет плутократии приют.
Я не люблю, когда мне лезут в душу,
Особенно когда в нее плюют,
Я не люблю, когда меня не слышат,
И песен когда дружно не поют.
Я не хочу кровищи на Манежной,
И не хочу я, нищеты безбрежной,
Я не люблю, когда вас продают!
Ваши стремленья, радости, удачи,
Успехи, милости, любимых,
И родных, - я не хочу терять их
Посередь леса, где щепками навальные плюють.
Я не хочу продажных шкур веселье,
Видать на трупах и костях страны,
Я не люблю насилье и бессилье,
И правду врущую я тоже не люблю…
Нету гармонии и нету нам прощенья,
Закончились все наши развлечения,
Машины нынче в Раше продают,
Что бы избегнуть низости насилия,
Сбежать в ЛатвИю,… накройняк в приют,
Ведь бьют у нас мозги, коль есть все силы,
И мнение на наше наплюют.
Через губу насилия и бессилия,
ее родимую порушат и убьют.
Я не хочу печального финала,
Я не увижу, как страну убьют,
Ее разрушат – лишь в мечтах бессильных,
Лишь в голову нам много наплюют.

Давно собирался придумать караоку на гениальную песенку Виктора Ивановича Темнова "Дядя Ваня жарит в темноте". Человека мною крайне уважаемого, хотя и известного массам в ипостасях для меня отвратительных: плясуна и баянщика-виртуоза. Взял сегодня четыре литра родного-чешского...Получилось на два цикла длиннее. Потому-что...
Без баяна в голове не слушать!

Бывают неприятности подчас,
А вот у бабы Фроси - звездный час:
Задумала она квартиру сдать,
Чтоб в огороде вволю покопать!

Ту-ту-ду-ту...

И есть у бабы Фроси "Экстра-М"
Для верности она звонит ко всем,
Звонит по всем конторам:
"Пришлите мне маклёра!
И всех жильцов без денежных проблем"
...
И надо ж ситуация в Москве:
У друга друг живут на голове!
И вот у бабы Фроси весь блокнот
Пестрит от умозрительных банкнот!

Ту-ту-ду-ту...

Но баба Фрося знает "Центр+"
(Я дальше вам рассказывать боюсь!)
Звонит по всем конторам:
"Пришлите мне маклёра!
Чай москвичом не оскудела Русь?"
...
И пухнет телефонами бювар,
А очередь к квартире на бульвар...
Но только баба Фрося не проста!
И шаг в аукционе больше ста!

Ту-ту-ду-ту...

Тут баба Фрося лезет в интернет
(В чем помогает ей ее сосед)
Звонит по всем конторам:
"Пришлёте мне маклёра?
Иначе по комиссии - Привет!"
...
Но как-то замедляется поток.
В бюджете замаячил Рагнарёк.
Один задаток даже не вручил...
Все реже на просмотрах москвичи...

Ту-ту-ду-ту...

"Супруги снимут..."(Клей когда припрет!)
И баба Фрося телефоны рвет.
Но там "одни агенты"
Ядро паркура ренты
С доходом где-то восемнадцать МРОТ.
...
А тут жилищный коллапс накатил,
Сданы уже все схроны чикатил,
В коллектор бомж пустил четвертого,
Сданы Бутырка и Лефортово.

Ту-ту-ду-ту...

А баба Фрося пробует астрал,
Который ей и эту хату дал,
Взывает к всем конторам:
"Пришлите мне маклёра,
Иначе вас пожрет Молох-Ваал!"
...
Сдан евродом Печатники-шале,
Сдана квартира Ленина в Кремле,
Ночует в Мерсе академик РАН,
"Ноль вариантов" выдает циан...

Ту-ту-ду-ту...

А баба Фрося плачет у окна...
Ах, почему несчастная она?
Так это все маклёры!
Гнилые компрадоры!
Наверно их содержит Астана!

....

А можно с большой собакой, зайти и сказать, "все, сегодня здесь спим".

Не "пьющий" риэлтор - это не риэлтор, это манегер

[quote="Agent001"Ленин был значительно более гибким, более мудрым, чем Гитлер.[/quote]
Изрядная харизма и гипнотизирование слушащих своими речями была у Гитлера безусловно. Влюблял в себя толпу, тем что устранил за короткий срок безработицу, построил автобан и т.д. И немцы не замечали насколько опасен был его фанатизм уже вначале полит. карьеры. А когда заметили этот фанатизм незаурядные личности и пытались повернуть направление событий - уже было слишком поздно.

[quote:353q6x0f]все хорошие, просто с особенностями.[/quote:353q6x0f][/quote]
Супер !
И риэлторы тож такие !

[quote="Илья Шкоп":1rd4xigh][quote="bhr":1rd4xigh]С каждым?
например с этим?
внешняя ссылка[/quote:1rd4xigh]
А чё в натуре с этим перцем не найти общего языка?
Во-первых, он сам чуть со смеху не лопается, в жалкой попытке напугать продавца.
А во-вторых, ну подошел бы к нему продавец ради интереса. Дальше-то что? Ну в дыню получит первый или второй. Или оба. И можно пойти выпить за мировую)))[/quote:1rd4xigh]
на хер посылать таких. Спокойно и с расстановкой. Поди русский язык поучи, потом пообщаемся. На предъявы отвечать спокойно. "Решил мне угрожать? Оставь телефон, тебе перезвонят чистаканкретные люди." Гонор обычно убавляется до нуля.

[quote:3jow33lj]А если хозяин берет клиента, а клиент решил подумать(а именно в этом заключается срыв большинства сделок), то я естесственно расчитываю на вознаграждение, потому что фото клиент видел, цена его предварительно устраивала.[/quote:3jow33lj]
Таких вообще, сразу придушить хочется. Особенно это распространено в самом дешовом сегменте квартир.

[quote="aulus":26vxzdqz]Агент привел клиентку, расчитались с хозяином, а про комиссию сказать забыл или она забыла. Пришлось мне с ними из "Зябликово" в "Коньково" за деньгами ехать))).[/quote:26vxzdqz]

Сочувствую. )) Тоже был подобный случай. Причем агент просто "забыл" озвучить клиенту мою часть комиссии (про свою не забыл).
Когда работаю от нанимателя - перед сделкой проговариваю по отдельности ВСЕ СУММЫ и обязательно дублирую информацию в смс, и на электронный адрес, с просьбой, чтобы все суммы были без сдачи. Некоторые мои любимчики-аккуратисты по конвертикам раскладывают.

[quote="Nataliek":1mzxtum6][quote="aulus":1mzxtum6]Выкупил, а чего смешного?[/quote:1mzxtum6]
Просто, человек вопроса не увидел... Тема выглядит так: я покупаю однушку в Евпатории.. И...?
Естественно, что человек, не видя вопроса, ответил: "Покупайте".[/quote:1mzxtum6]
Все он увидел... просто рискованно это действительно было. Но все закончилось хорошо.