Темы 75

[quote="Владимир Грохотов":306ybd2n]какой он, отъявленный мошенник?
Какой он, святой угодник, готовый идти под нож и таять в комиссии во благо клиента?[/quote:306ybd2n]
Со святыми угодниками всяко проще - они, в отличии от мошенников, менее склонны к мимикрии. Например - у "святого" и, притом, полезного риэлтора должен быть один автомобиль, но хороший (выше среднего), ибо автомобиль - это второй офис. Очень важно соотносить качество автомобиля с возрастом его обладателя. Универсальное правило - чем лучше авто, тем старше его обладатель, и наоборот. Если молодой и "борзый", значит где то пара бабушек зарыта.

[quote="Елена Викторовна":hcy61f3f]
Да! Да!
И пусть здороваются первыми![/quote:hcy61f3f]
Ну это само собой, я уж не стал вдаваться в подробности типа снимание головных уборов, обращения строго на "вы" и.т.п..

[quote="Саша Белый":186fz0tc][quote="Червяков Игорь":186fz0tc][quote="Мадам О":186fz0tc]Сем, хрен с ней, [/quote:186fz0tc]
бан на неделю[/quote:186fz0tc]

Игорь, огромное спасибо! Очень жаль смотреть как форум (нужный и по хорошему толковый)превращают в помойку, да мы все не ангелы... но уважение должно присутствовать.[/quote:186fz0tc]

)))))

У нас за последнее время два крупных ТЦ с готовыми старожилами-арендаторами были проданы..чем не бизнес?.. без участия риэлторов, конечно.. я еще не в теме просто был..
У нас в этом плане регион, наверное, "продвинутее" других потому, что способность "раскидаться" со всеми делами тут и свалить подальше и начать развиваться в другом регионе (из за экологии) считается реальным шагом вперед в карьере бизнесмена Ну а желающих купить сравнительно быстро окупаемый бизнес везде хватает.. Проблема регионов, таких, где бизнес якобы не продается, может быть только в отсутствии предложения как такового, ибо собственники такого бизнеса крайне редко попадают в такие ситуации, когда нужно "срочно сливать"...в огромные кредиты не лезут, (а надо!) всё у них продумано, размеренно.. по тихому.. без азарта.. тише едешь дальше будешь..ритм, короче, региональный.. Других объяснений нет и быть не может.. ну, кроме, озвученного Игорем..

[quote="M.ALEX":340oj7kw]
а нужны ли России эти аулы ?
только често и без имперского синдрома ?[/quote:340oj7kw]
Ответ: не нужны. Раньше может и были нужны, когда с Турцией, чтобы вовевать надо было подтащить пушку поближе.
Заливание региона деньгами тоже не привело к результату.

Думаю результат даст вот что. Надо дать им статус особой автономии и пусть живут там как хотят, русских там нету (единицы перебросить в Ставрополье), население там однородное, не как в Дагестане, гражданской не будет скорее всего. По границе со Ставропольем обустроить границу и поставить казаков, они сами будут заинтересованы все охранять, чтобы в своих станицах было спокойно. Внешняя граница будет контролироваться по-прежнему Россией, суверенитета пока тоже никакого не признавать.

[quote="Роман Горошко":v3pzmy36]что тут интересного?[/quote:v3pzmy36]

Сначала потеряли, потом нашли

Отправила. Там семь фотографий. Надо полагать, красивых.

Ну я есть, что Вы хотите спросить?

[b:33nn0wnf]Владимир Грохотов[/b:33nn0wnf]
Ну да. Программка для мобилы нужна. И программка для базы. Лучше на оракле, но это должно окупиться. Если конечно волна поддержит. Но проще, ИМХО, народ на инет подсадить.

Спасибо, помогли

[quote="antifreeze":2pyg0vc5]Раскрутка как раз поможет получить такую известность в интернете. А значит косвенно - и в оффлайне.[/quote:2pyg0vc5]
Если покупатель созрел покупать через агентство, то, в первую очередь, он обратится к знакомым, которые пользовались такой услугой. Если нет таких знакомых, в поисковике наберет "Агентства недвижимости Москвы". Просматривать начнет с первого в списке, но выберет то, которое ближе к дому или к месту работы.
Как показывает практика - такое происходит редко. Вначале покупатель попытается найти квартиру самостоятельно и очень быстро попадает в базу данных нескольких риэлторов, которые будут его уламывать. Рано или поздно, покупатель начнет сотрудничать с тем риэлтором, который ему приятен или который предложит хороший вариант.

[quote="antifreeze":2pyg0vc5]Кстати, моё мнение, сайт не обязательно должен иметь БД, важно, чтобы он был полезен клиенту.[/quote:2pyg0vc5]
100%

Вообще у нас такие дома называют "брежневками"..как "хрущевка", только посвежее, бывает по 3 квартиры на площадке и как правило из крупных панелей на 2 окна... а в др. городах есть такое понятие "брежневка"? А конкретно эта квартира раньше была какой-то не жилой кандейкой а потом ее как-то приватизировали и перевели в жилой..

советую прислушаться к Червякову.Гнилой вариант, мимо пропустить-хороший фен-шуй.C божьего одуванчика ни в двойном, ни в каком другом размере ничего не взять, не смотря ни на какие договоры о намерениях.В этой стране должникам клейма на лбу не ставят, уши не отрезают, в бочку с дерьмом не сажают.
Товар-деньги, самая проверенная схема.Прочие-сомнительны.

[quote="fast":4zcax2hm]Вы по Амнистии или УДО ????[/quote:4zcax2hm]
По актировке.

Сейчас попробую!

Не совсем понял, как получилось продавцу получить задаток за продаваемый объект недвижимости, но я стараюсь оформлять задаток с сохранной распиской продавцу на внесенную сумму покупателем, и до исполнения таких обязательств, сумма задатка находится у меня до сделки, и на душе спокойно.

[quote="Лариса Гудова":3uqjr70j]Кстати, а куда подевался ТС?[/quote:3uqjr70j]
в баню ушел

иммиграция из России в Европу, с остановкой в Конотопе.

[b:y97hrey2]SemGR[/b:y97hrey2]
Молодцы, есть к чему стремиться другим.

[quote="Татьяна Парк недвижимости":3j7yexzj]Зайка моя! [/quote:3j7yexzj]
Да не заИц я.
Это мы просто со Степаном в профиль вместе сфотографировались.
А то опосля праздников моя аватарка перестала вмещаться в 100х100 пикселей.
Но вот сегодня, вроде, ничего... Втиснулся.

[quote="Боровков Александр":2c4cwku7]Бурная реакция форумчан на устькаменогорского тролля, обусловлена сбоем системы идентификации "свой-чужой" у старожилов Ресурса.На вопрос "ху" она выдает "х.. его знает"[/quote:2c4cwku7]
+1
Не помню я еще случая, чтобы тролль имел столь нахальства, чтобы задать тему "Что вы о мне думаете?".
И на 8 страницах обсуждение. Охренеть. Я вчера еще сказал себе, что не влезу в эту тему, пока к 10 страницам дело не пойдет и что, надеюсь, больше 3-4 страниц смешков не наберется.
Однако же...
После Денизы Дени еще никому не удавалось так развести столь почтенную публику.
Интересно, если чел. в 29 лет начал заниматься сдачей в аренду жилья, то чем были насыщены его прошлые, минувшие 10 лет?
Я сейчас глянул в поисковике по казахским сайтам. Нет ничего про Грохотова Владимира, ни одного объявление о сдаче чего-либо с обратной связью, ни одной ссылки, ни одного упоминания...
А уж к 29 годам в недвижимости, ссылочным человек обрастает однозначно.
К тому же - прав Семен: набрав положенное кол-во пустых, бессмысленных постов, автор рванул вперед. Не знаю, как к другим, а в закрытую ветку аренды он уже начал стучаться.
И еще меня прикалывает форменная синяя рубашка на аватаре. Симпатичная такая.
И на компе набирает фигурант быстро, практику печатания имеет.
На "ты" переходит мгновенно, в стиле "ты чё сказал".
Бред какой-то. Окститесь.
off: Глянул заодно погоду в Казахстане. В Астане сейчас - 25. Так что, нам бы тут в центре России на погоду боговать. Да весна у нас. Весна на водоеме.

[quote="Владимир Грохотов":ciht7mtp]Во!!!!! Супер! И если все начнем учиться друг у друга и давать друг другу заработать - убьём конкуренцию и разбогатеем!
Опять че-то не то....[/quote:ciht7mtp]

По-всему, ночь не спали.

[quote="ELENSAR":24420uey][quote="Владимир Грохотов":24420uey]А если агентство периодически кидает своих конкурентов, это хорошее агентство?[/quote:24420uey]
Кто виноват, что кидают?
Сами виноваты, - "лохонулись", поленились....например, договор, соглашение заключить с конкурентом или просто посредником.
Порой, интуицией чувствуешь, что доверять нельзя, фальшивит чел видно - нет, слабинку даём - показывем объект без договора.
И через некоторое время узнаём - кроликов уже завозят видите ли.
(про фермерское хозяйство )
Не давить, а правильно работать нам надо и всё.[/quote:24420uey]

Ваши слова бы да богу в Уши.... У нас одни деятели практиковали такой гениальный способ: Посылали знакомых под видом покупателей а потом выходили на продавцов самостоятельно и предлагали свои услуги... конечно, долго не протянули, но такое всегда очень неприятно...Давить короче надо таких..давить....

Спасибо, камрады!